还没交房的房子法院怎么判

房子没交房不一定可以退，如果房屋的出卖方没有实施违反房屋买卖合同的行为，通常情形下是不能退房的，否则可能需要支付违约金。对房子没交房可以退房吗依旧不清楚的，可以选择继续查阅此文。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十八条规定，被执行人未按期履行义务时，法院可对查封、扣押的财产采取拍卖等强制执行措施。对于未交付的房地产，如涉及抵押或法律纠纷，法院将根据案件具体情况决定是否执行强制措施。若房地产不适宜拍卖或当事人同意放弃拍卖，法院可委托或自行变卖。法院将综合考虑实际情况和法律，决定是否及如何对未交房房地产进行变现。

还没交房的房子法院能查到。我国房屋实施备案登记，房屋进行备案但未取得房产证的，法院可以查到房屋，没有备案的，可能无法查到。法院应当对房屋进行相应的产权调查，确认房屋属于被执行人的可以依法对该房屋实施查封、扣押、冻结。

购房者发现全款购买的住房主体结构质量严重不合格、影响居住或开发商二次出售、擅自抵押等违约行为，可据此要求退房，只要能证明卖方存在合同解除事由，无需承担违约责任即可解除合同。

不能、根据房地产管理法的相关规定中可知，没有取得权属证书的房产是不能进行转让的。由于期房尚未交付，因此是不能取得国家颁发的房产证的，换言之期房是不能进行转让的。

一般情况下，还未交房的房子是不能进行买卖的。只有产证已经办好，才可以正常交易，交易过户前要把你的银行贷款还清。即使已经签了买卖合同，也是无法在房管部门办登记过户的，只能做二手房交易。

购房者在房产未正式交付时原则上可退房，但可能需承担违约责任。若开发商延期交房超过三个月或因开发商原因导致产权证书延迟发放，购房者有权要求退房，并可主张双倍返还订金或赔偿房款利息。

房子还没有交房可以退房吗，答案是肯定的，但是如果是购房者想要退房的，此时是需要承担相应的违约责任的，即在购房者办理退房手续的时候，此时开发商是可以请求购房者承担相应的违约责任的，违约责任的承担需要根据购房合同的约定处理，具体的购房合同的处理事项可以参考下文。

房子没按合同交房需要按照违约责任来承担相对应的违约金，需要提醒大家注意的是，如果双方当事人签订购房合同，并且在购房合同当中约定了具体的违约金的计算方式，那么就应当尊重双方当事人的约定来进行处理。

可以，未交房卖掉新房要满足以下几个条件：1、买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。2、直接和买方去售楼部那里更名就可以。3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。