房产纠纷诉讼时效是几年
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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房地产纠纷案件的诉讼时效短则三年，长则可达20年之久。
然而在处理房地产纠纷时，每种情况所适用的相关法律法规各不相同。
一般而言，若纠纷源于合同关系，如房屋买卖合同等，应依据《中华人民共和国民法典》中的相关条款进行裁决：向人民法院主张保护民事权益的诉讼时效期限为三年。
但若法律另有特别规定，则需依其规定执行。
诉讼时效的起算时间自权利人知晓或应当知晓自身权利受损及义务人之日开始计算。
同样地，若法律另有特别规定，也需依其规定执行。
值得注意的是，若出现特殊情况，如因不可抗力或其他阻碍无法行使请求权等情形，诉讼时效可能会暂停或重置。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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