离婚时房产未分割,贷款怎么办
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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倘若在离婚纠纷中涉及到房产未能做出深入的分配，那么针对贷款部分的处理方式便主要取决于夫妻之间共同协商所达成的共识以及实际情境。
若这对夫妇能携手共进，相互商量，甚至达到共识，他们就有权利共同决定由其中一方继续负责偿还贷款，同时享有房产的所有权；
或是选择共同承担贷款的还款责任，然后在未来的房产分配过程中，将贷款的偿还情况纳入考量范围之内。
然而，若是双方无法就此问题达成共识，那么法院将会根据双方的经济状况、房产的市场价值、剩余的贷款金额等多方面因素进行全面的评估与权衡，从而作出公正的裁决。
通常情况下，获得房产所有权的那一方也必须承担起后续的贷款偿还责任。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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