离婚房贷未还完如何过户
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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涉及处在离婚期间尚未偿付完毕的住房贷款所引发的房产过户问题，实际上是相当复杂且棘手的。
一般而言，如若夫妻双方能够达成充分共识并同意的话，那么可以尝试通过变更住房贷款相关合同中的义务责任人或进行提前偿还贷款等手段来完成过户流程。
若因特殊原因无法提前偿还贷款，也别担心，只需在离婚协议书上明确记载关于房产的所有权以及夫妻双方在贷款还款方面各自应该承担的具体责任，等待所有贷款全部结清之后便可再行进行房产过户手续的办理。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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