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遇到延期交房怎么办

最新修订 | 2024-09-09
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律师解析
若遭遇延期交付房屋之情况,首先应仔细查阅购房合同中的有关交房日期及延期交付情况的具体条款。
一般而言,您可先行尝试与开发商进行友好协商,以期达成双方都能接受的交房期限以及合理的赔偿方案。
如若协商无果,您可向当地住房和城乡建设管理部门提出申诉,或考虑采取法律手段来维护自身权益。
根据相关法律规定,开发商延期交付房屋属于违约行为,您有权依法追究其违约责任
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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期房遇到延期交房怎么办
购房者遭遇期房逾期交房时,可依法向开发商索赔违约责任。若开发商逾期交付超三个月,购房者有权解除购房合同并索赔经济损失。依据《商品房销售管理办法》与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,开发商逾期交付须担责,且经催告后合理期限内仍未交房,购房者可行使法定解除权。
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遇到延期交房怎么办?
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遇到延期交房如何办?
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房产纠纷
遇到延期交房怎么办
楼宇项目延迟交付,可向开发商催促。三个月后仍未交付,购房者可根据《中华人民共和国最高人民法院关于审理房地产买卖合同纷争案件适用于法律若干问题的解》赴法院诉讼,要求撤销合同并索求补偿。合同解除权的行使期限为三个月,逾期则失效。购房者应依法维权,及时行使解除权。
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房产纠纷
买房遇到延期交房怎么办
针对延期交房问题,购房者应区分原因:合理延期可适当等待,非合理则采取维权。首先尝试与开发商协商,协商不成可投诉至消费者协会或求助房地产管理部门。若问题仍未解决,最后可通过法律途径,向法院提起诉讼以捍卫权益。
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