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赠与房产过户手续需要哪些内容

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-10
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
首要关键在于赠予行为人与接受赠予者之间应当订立正式的书面赠予合约。
此外,各关联方都应根据实际情况提供和准备好诸如个人身份证明文件、房产所有权证书以及房产估价报告等必要且相关的文件资料。
接着,我们需要依照税务法规和程序,在房产所在地区的税务机构进行税费缴纳事项,例如契税等。
最后,请务必携带以上所有相关材料至房产管理部门进行房产所有权变更登记手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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赠与房产纠纷——赠与房产过户手续
办理房屋赠与手续须经过以下程序:1、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同,即赠与书。2、办理公证。3、办理房屋所有权转移登记手续。4、赠与人将房屋交付受赠人。
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赠与房产过户手续需要哪些内容
赠予房产需订正式书面合约,双方及关联方备齐身份证、房产证、估价报告等资料。随后,按税务规定在属地税务机构缴纳契税等税费。最后,携全部材料至房产管理部门完成所有权变更登记。
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赠与过户需要哪些手续
10w+浏览2023-09-09
房产赠与过户需要什么手续
房屋所有权证书;赠与和接受赠与公证书赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人,需提交监护人身份证及复印件;房屋所有权登记申请书
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赠与过户需要什么手续
10w+浏览2024-11-14
房产赠与过户手续怎么办理
1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》;2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费;3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋产权登记表,按照要求提交资料办理产权登记手续;4、取证。
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房产纠纷
赠与过户需要哪些手续
10w+浏览2024-02-28
房屋赠与过户需要什么手续
赠与房产办理过户登记需要准备的手续是双方的身份证明、房产证、赠与合同及其他有效材料。在办理房屋过户之前要确认这套房子没有抵押出去,比如还有房屋贷款没有结清,银行作为抵押权人,不经抵押权人的同意是没办法直接办理产权人的变更登记的。
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房产纠纷
赠与过户手续
10w+浏览2024-10-28
房屋赠与过户需要什么手续?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房屋赠与过户需要什么手续,房屋赠与合同的基本内容有哪些?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
赠与过户需要手续有哪些
10w+浏览2023-09-11
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