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购房定金如何结转为购房款
- 律师解析
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在购置房产过程中，所支付的定金通常被纳入购房款之内，主要用于抵销其中一部分的首付款。
以交付3万元定金为例，如果首付款需支付30万元的话，则在支付首付款时只需支付27万元即可。
此外，部分新建楼盘项目亦有相应优惠政策，尽早交付定金便能享受到更为丰厚的抵扣额度。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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购房定金如何结转为购房款
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购房意向金可以转为定金吗,转化为定金的条件是什么,相关典型案例是什么
1、首先，需要明确定金合同何时生效。定金合同是实践性合同，是从实际交付定金时开始生效。2、购房意向金是否依约交付给卖方，转化为定金。根据原被告双方签订的《购房意向书》规定，XX地产经济有限公司(被告)在经过陈X(原告)同意后，可将该购房意向金转交给卖方人，即该购房意向金转为定金。
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