商品房出现质量问题找哪里维权
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
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1.在确定房屋的质量保修期限未超越之前，倘若发现存在任何房屋质量问题，您可向贵地区域内的质量检验监督站进行投诉。
2.对于房屋质量评估工作，建议寻求专业机构的协助。
当房屋出现质量问题时，您应当首先同开发商进行友好协商并尝试解决问题。
同时，为了备案之需，请务必向规划局等相关部门提交申请，以便进行进一步的检测。
3.若房屋质量争议的当事人双方能够达成共识，他们可以共同委托具有资质的房屋质量缺陷损失评估机构来完成评估报告。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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房屋质量问题维权找哪里商品房质量问题处理方案：面对质量问题，买方有权要求出卖方修复或重新履行，如无法修复，可解除合同并要求违约金和损失赔偿。已交付房屋出现质量问题，出卖方应负责维修，否则买方可自行维修，费用由出卖方承担。如影响居住，买方可申请解除合同并索赔。
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房屋质量问题维权找谁遇到房屋质量问题，应先与开发商沟通解决。若问题严重影响居住，可要求终止购房协议并获赔；若问题较轻，开发商应负责修复。若开发商拒绝或未能及时修复，您有权自行或委托第三方修复，费用及损失由开发商承担。
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房屋维修质量问题找谁面对房屋质量问题，业主可要求开发商协助解决。若问题影响居住，可提出解约并索赔。若问题未影响日常起居，开发商应负责全面修缮。开发商拒不修理或拖延修理时，业主可自行或委托他人修复，相关费用及损失由开发商承担。
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