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买房合同欺诈赔偿一般有多少
- 律师解析
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在涉及房产买卖合同的欺诈行为中，购买方有权要求违约赔偿金，其数额不得超过已支付到位的购房款总额的一倍。
若经由人民法院或仲裁机构严格审查确认合同存在欺诈嫌疑并作出撤销裁决，则买方须退还所购房屋，卖方也必须将已收取的购房款项及其相应利息悉数归还，同时需承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
此外，购买方可进一步请求退还已支付的购房款及其对应利息，并要求卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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买房合同欺诈赔偿一般有多少
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一般价格欺诈的赔偿是多少
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