二手房手续费谁出
- 律师解析
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买卖双方之间的二手房手续费通常由买卖双方共同来承担。
关于税费的类型以及对应的具体金额，这可能会根据地区或者实际情况的不同而有所差异，但是大致上涵盖了印花税、契税、交易费、测绘费、权属登记费等等各项费用。
依照惯例，卖方有可能要负担增值税、个人所得税等多种税费，而买方则主要负责缴纳契税与印花税等相关费用。
当然，有关各类税费的具体数额及其分担方式，都应该在房屋买卖合同中予以明确说明。
接下来，关于二手房交易的有关介绍如下：二手房交易乃是已在房地产交易中心办理过备案手续、完成初次登记及总体登记之房产，再次投放于市场进行交易的过程。
相较于由开发商直接出售给消费者的新房子，二手房这一称谓更适用于房地产产权交易的二级市场中，其包含了众多类型如商品房、具备上市交易资格的二手公房（即房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房等等。
- 法律依据
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《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
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二手房手续费谁出
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二手房中介费谁出
二手房中介服务费用的支付责任主体通常由买卖双方协商确定。
一般而言，买家承担中介费是常态，但卖家在急需售房时可能提出支付中介费。
特定情况下，买卖双方也可能共同分担中介费，具体比例和金额需双方协商确定。
因此，在二手房交易前，双方应坦诚讨论并明确中介费用的支付责任，确保交易顺利进行。
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房产纠纷二手房手续费谁出
二手房交易的手续费通常由买卖双方共同承担，包括印花税、契税、交易费、测绘费、权属登记费等。具体金额和分担方式因地区和实际情况而异，但一般卖方需负担增值税、个人所得税等，买方则负责契税与印花税等。这些费用应在合同中明确。二手房指已备案、初次登记并再次交易的房产，包括商品房、二手公房、解困房、拆迁房等，属于房地产产权交易的二级市场。
1w浏览2024-09-13
二手房交易费用谁出?
10w+浏览2023-09-16
二手房交易过户费谁出？
应由卖房人承担。我国《城市房地产管理法》规定，办理房屋产权变更登记，是房屋交易不可或缺的重要环节。而《民法典》第五百九十八条规定：“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。”
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房产纠纷二手车过户手续费谁出
对于二手车过户费用，已经撤销物价局评估，不再根据评估价的2%收取评估交易税，华瑞源办理济南二手车过户费用统一收取200元过户费，车管所服务站验车60元，115元新牌照的费用，包括打印复印证件和拆装牌照的费用。
1w浏览2025-02-18
二手房交易费用谁出？
10w+浏览2023-09-12
二手房屋买卖税费谁出？
1、买方的二手房交易税费：1、契税。2、交易服务费。3、交易印花税。4、产权转移登记费。2、卖方的二手房交易税费：1、交易服务费。2、交易印花税。3、土地出让金。4、个人所得税。5、营业税及附加税。
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房产纠纷过户手续费谁出
房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担。因此，过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。一般卖方交纳个人所得税、印花税、增值税。
1w浏览2025-01-14
二手房的划拨费谁出
10w+浏览2023-09-12
买卖二手房的税费谁出？
1、买方的二手房交易税费：1、契税。2、交易服务费。3、交易印花税。4、产权转移登记费。2、卖方的二手房交易税费：1、交易服务费。2、交易印花税。3、土地出让金。4、个人所得税。5、营业税及附加税。
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房产纠纷二手房过户费谁出?
二手房过户费由买卖双方当事人共同承担。买家需缴纳房款5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。
1w浏览2024-09-20
二手房划拨费谁出的
9.6w浏览2023-09-11
二手房过户费该由谁出
房产过户费用之买房人应缴纳：1、契税。2、房屋产权登记费。3、交易费。4、测绘费。卖房人应缴纳：1、土地增值税。2、交易费。3、营业税。4、个人所得税。
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房产纠纷房子过户手续费谁出
在实际的买卖房屋的行为中，房屋过户费用一般由双方协商。或者在交易前，卖方提出的报价就包含了房屋过户费用。双方当事人可以对房屋过户费用进行协商，由房屋买受人愿意承担部分或全部房屋过户费。
1w浏览2025-02-05
如何办理二手房出售手续
10w+浏览2023-09-03
