2024年民法典物业费有哪些不用交

物业收费标准应基于服务水平和业务量，经房主与物业企业双方公正、公平、透明协商确定。双方应遵循国务院价格主管部门和建设行政单位主管部门联合发布的物业服务收费办法，确保收费合理、合规。

物业民法典初探：物业费缴纳标准需综合考虑服务质量和工作量，经多方协商后确定，确保合理性、透明性，并与服务质量相符。物业公司和业主需共同商议，并遵循国务院及相关部门出台的物业服务收费政策。

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。