房屋产权过户，已出售的房子还能过户吗
最新修订 | 2024-09-28
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- 律师解析
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若房屋已然依法售出且买卖双方已顺利完成了所有法律手续，则在合理的正常情况（例如没有出现无效交易的法定义务）之下，该房源便有资格进行相应的所有权转让。
然而，假如在交易过程中存有欺瞒、威胁等造成本该有效的合同失效的行为，亦或是违反了相关法律法规的强制性规定，那么这笔交易便有可能无法实现产权过户。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
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已过完户的房屋动迁怎么办？已过完户的房屋动迁，拆迁方需要将补偿款支付给房屋的所有权人。也即在过户之前享有房屋产权的个人、或者是单位，将不能再获得补偿款。拆迁补偿协议由新的房屋产权人、拆迁方签字后，就会发生效力。
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已过户的房屋撤销流程首先确认房屋是否已正式过户。若已过户，通常无法逆转。但如发现过户非法，如故意隐瞒、欺骗、非本人亲自参与或有法律纠纷，可向有关机构申请撤销。若过户合法，通常会被拒绝，需按原协议履行。对方违约，可采取法律措施重新过户，损失由对方承担。协商取消交易需重新过户，费用双方协商。买方通常不承担。若双方同意终止合同，可在新房产证颁发前，持相关证件共同前往房管部门申请撤销过户手续。
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房屋产权过户，已出售的房子还能过户吗
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已过户的房屋撤销流程
首先确认房屋是否已正式过户。若已过户，通常无法逆转。但如发现过户非法，如故意隐瞒、欺骗、非本人亲自参与或有法律纠纷，可向有关机构申请撤销。若过户合法，通常会被拒绝，需按原协议履行。对方违约，可采取法律措施重新过户，损失由对方承担。协商取消交易需重新过户，费用双方协商。买方通常不承担。若双方同意终止合同，可在新房产证颁发前，持相关证件共同前往房管部门申请撤销过户手续。
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房产纠纷您好，咨询一下，商场的业主和保安发生口角，业主把保安推了一下，并没有伤到保安，出于人道，业主领上保安去医院做了名种检查，医院诊断说没事，商场给保安放了五天假，让他在家几天，但是一星期后保安突然找到业主说头昏，当时业主领保安去诊所测了一下血压，医生说血压高才头昏，然后给开了点降压药，保安吃上说不晕了，事情已经过去两个礼拜了，保安又让业主领上他去医院看病，业主不同意，当时争吵时已经报警了，警察让私了，您说业主该怎么办？
[律师回复] 如果有需要的话，可以面谈
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已过完户的房屋动迁怎么办？
已过完户的房屋动迁，拆迁方需要将补偿款支付给房屋的所有权人。也即在过户之前享有房屋产权的个人、或者是单位，将不能再获得补偿款。拆迁补偿协议由新的房屋产权人、拆迁方签字后，就会发生效力。
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征地拆迁你好！有人拿12年前的生意上的欠条要我还钱，我当年给他结账了，他打的收条写的欠条作废，可是我现在已经没有了证据。应该怎么办？
[律师回复] 有没有支付记录？或者其他支付证明？
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您好！夫妻双方协议离婚，财产、孩子归属和抚养都已协商好。唯有一点需要向您请教：女方无工作，婚姻存续期间，家庭财务多年用于投资林场，离婚后，双方约定，往后的14年内，林场收入双方各一半。这样的约定有问题吗？
[律师回复] 你好，这边是可以协助处理
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被已婚男一直骚扰
[律师回复] 你好。这应该是属于治安管理处罚的行为，你可以报警，由公安机关进行处理，如公安机关处理。但该男仍然。骚扰你的。你可以向人民法院提起诉讼。如果公安机关不处理，你也可以向人民法院提起诉讼。
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因房地产所有权转移产生争议，您可携带起诉书、房屋买卖合同、身份证件及房地产所有权证等材料，前往房屋所在地法院立案。法院将通知双方受理并开庭，请准备好材料出席庭审，陈述主张和辩论观点。
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房产纠纷你好律师！请问男方婚前谎称自己已买房，可婚后女方却发现男方没有房子，这算骗婚吗？
[律师回复] 可以委托律师处理，详细咨询
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快速解决“婚姻家庭”问题
购买房产时，开发商答应送40年产权车位。办理入住交房时，开发商只给20年的人防车位。我想要之前的承诺兑现，买房时有和销售的微信沟通截图，也答应给40年车位。
[律师回复] 您好，您要是有法律问题可以留一个电话，我让律师给您回电。
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房屋已经出售户口不迁出怎么办
面对房屋交易后原业主户籍迁移问题，可采取以下措施：首先，依据买卖合同中的相关条款执行；其次，若合同未规定，原业主可选择迁入其他单位或地区；再次，如原业主无法迁出户籍，应与新业主协商寻找替代方案；最后，若协商无果，可通过法律途径解决。重要的是保持双方沟通，寻求合法合理的解决之道。
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婚姻家庭 我在一家贷款中介，用我的房子进行二次贷10万块钱，然后他收了我8000块钱的手续费，还有付了2000块钱的押金，说是怕我以后不还了，用来打官司的，他实际给了我9万块钱，然后让我每个月利息加本金还9700多，一年还清，我还了两个月，后面我还不起了，他就把我告上了法庭，现在已经立案了，就是他的利息合理吗？
[律师回复] 你好，需要看看你贷款合同，才能确定如何来处理
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想了解，虚开发票1000万，虚开发票的开票方对国家被骗的税款用不用补交，开票方只收受票方的，受票方已抵扣税款。开票方会判多少年
[律师回复] 你好，这个金额还是比较大的，具体讨论
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房屋买卖协议已签 不过户行吗?
房屋买卖协议已签不过户是可以的，但是如果是二手房要不过户的话是要承担一定的风险的，很可能会因为不及时过户而发生继承、转让等事情，因为不过胡的话房产证还是掌握在原主手里，房屋的原产权所有者就可以做其他的处理。
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