律图审稿专业委员会3轮严审

房屋产权过户,已出售的房子还能过户吗

最新修订 | 2024-09-28
1.6w浏览
律师解析
若房屋已然依法售出且买卖双方已顺利完成了所有法律手续,则在合理的正常情况(例如没有出现无效交易的法定义务)之下,该房源便有资格进行相应的所有权转让。
然而,假如在交易过程中存有欺瞒、威胁等造成本该有效的合同失效的行为,亦或是违反了相关法律法规强制性规定,那么这笔交易便有可能无法实现产权过户
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
盐城180****9898用户2分钟前已获取解答
南通134****6035用户1分钟前已获取解答
无锡178****1135用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125348人选择咨询律师
6626位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋产权过户,已出售的房子还能过户吗
一键咨询
  • 173****7044用户3分钟前提交了咨询
    160****3775用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    176****8126用户1分钟前提交了咨询
    130****2545用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    145****8557用户2分钟前提交了咨询
    144****7575用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    141****0223用户3分钟前提交了咨询
    134****3875用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    144****5467用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    154****0578用户2分钟前提交了咨询
    135****4012用户1分钟前提交了咨询
    137****2827用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    162****1350用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    161****6410用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    137****4113用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    170****0738用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    146****4338用户4分钟前提交了咨询
    158****3654用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    130****4555用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    177****2524用户1分钟前提交了咨询
    166****0800用户4分钟前提交了咨询
    131****6721用户1分钟前提交了咨询
    150****0621用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    174****2185用户1分钟前提交了咨询
    164****3304用户3分钟前提交了咨询
    151****8011用户4分钟前提交了咨询
    178****8872用户3分钟前提交了咨询
    145****3276用户4分钟前提交了咨询
    167****2725用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    154****0580用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    152****5452用户4分钟前提交了咨询
    176****5528用户3分钟前提交了咨询
    155****6063用户4分钟前提交了咨询
    172****3266用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    164****4202用户4分钟前提交了咨询
    175****4384用户1分钟前提交了咨询
    154****7652用户4分钟前提交了咨询
    141****1383用户2分钟前提交了咨询
    142****5151用户1分钟前提交了咨询
    177****8845用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    156****0205用户2分钟前提交了咨询
    166****4376用户4分钟前提交了咨询
    156****3481用户3分钟前提交了咨询
    157****5770用户1分钟前提交了咨询
    148****5378用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    163****7726用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    152****2582用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    135****2221用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    164****3618用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    154****7450用户1分钟前提交了咨询
扬州188****5751用户1分钟前已获取解答
泰州134****6044用户4分钟前已获取解答
南京177****3632用户2分钟前已获取解答
已过户的房屋撤销流程
首先确认房屋是否已正式过户。若已过户,通常无法逆转。但如发现过户非法,如故意隐瞒、欺骗、非本人亲自参与或有法律纠纷,可向有关机构申请撤销。若过户合法,通常会被拒绝,需按原协议履行。对方违约,可采取法律措施重新过户,损失由对方承担。协商取消交易需重新过户,费用双方协商。买方通常不承担。若双方同意终止合同,可在新房产证颁发前,持相关证件共同前往房管部门申请撤销过户手续。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4170 位律师在线,高效解决问题
已过完户的房屋动迁怎么办?
已过完户的房屋动迁,拆迁方需要将补偿款支付给房屋的所有权人。也即在过户之前享有房屋产权的个人、或者是单位,将不能再获得补偿款。拆迁补偿协议由新的房屋产权人、拆迁方签字后,就会发生效力。
10w+浏览
征地拆迁
售楼部现在想裁员,只想补偿一个月的工资。
[律师回复] 售楼部裁员并只想补偿一个月的工资是否合法,需根据具体情况来判断。

首先,根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条的规定,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。这意味着,如果售楼部裁员,其补偿标准应依据员工在单位的工作年限来确定,而非简单地只补偿一个月的工资。法规1

其次,售楼部裁员如果符合《中华人民共和国劳动合同法》第四十一条规定的情形,即需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的,用人单位应提前三十日向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见后,裁减人员方案经向劳动行政部门报告,才可以裁减人员。并且,在裁减人员时,应优先留用与本单位订立较长期限的固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同以及家庭无其他就业人员,有需要扶养的老人或者未成年人的员工。法规2

因此,售楼部裁员并只想补偿一个月的工资是否合法,需看其裁员是否符合法律规定,以及补偿标准是否按照员工在单位的工作年限来确定。如果售楼部裁员不符合法律规定或补偿标准过低,员工有权
问题紧急?在线问律师 >
4074 位律师在线,高效解决问题
房屋已过户有纠纷如何起诉
因房地产所有权转移产生争议,您可携带起诉书、房屋买卖合同、身份证件及房地产所有权证等材料,前往房屋所在地法院立案。法院将通知双方受理并开庭,请准备好材料出席庭审,陈述主张和辩论观点。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4839 位律师在线,高效解决问题
房屋已经出售户口不迁出怎么办
面对房屋交易后原业主户籍迁移问题,可采取以下措施:首先,依据买卖合同中的相关条款执行;其次,若合同未规定,原业主可选择迁入其他单位或地区;再次,如原业主无法迁出户籍,应与新业主协商寻找替代方案;最后,若协商无果,可通过法律途径解决。重要的是保持双方沟通,寻求合法合理的解决之道。
10w+浏览
婚姻家庭
房屋买卖协议已签 不过户行吗?
房屋买卖协议已签不过户是可以的,但是如果是二手房要不过户的话是要承担一定的风险的,很可能会因为不及时过户而发生继承、转让等事情,因为不过胡的话房产证还是掌握在原主手里,房屋的原产权所有者就可以做其他的处理。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州178****3577用户2分钟前已提交咨询
南京178****7938用户1分钟前已获取解答
无锡135****4831用户1分钟前已提交咨询
宿迁178****2695用户4分钟前已获取解答
淮安180****8110用户1分钟前已提交咨询
徐州135****1017用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换