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公租房承租人离婚后可以变更承租人吗

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-29
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在涉及公租房承租人离婚这一事宜中,若其满足特定的变更条件,便有可能对租赁关系进行调整。
一般来说,离婚过程中的哪一方不再具备继续承租的资格或者当事人双方经过协商达成共识均可促成变更条件的实现;
而更重要的是,变更后的承租人必须符合公租房的申请标准,才能够顺利完成变更。
然而,对于最终是否允许变更,则需要依据当地政府部门所制定的公租房政策以及相应的法律法规加以明确。
法律依据
《公共租赁住房管理办法》第三十一条
承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:
(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的;
(二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;
(三)租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。
承租人有前款规定情形之一的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期,搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。
搬迁期满不腾退公共租赁住房,承租人确无其他住房的,应当按照市场价格缴纳租金;承租人有其他住房的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。
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公租房承租人离婚后可以变更承租人吗
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公房承租人变更条件
申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件:1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住一年以上;5、没有其他住房。另外,满足条件的当事人还须写出书面申请,经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。
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可以变更承租人吗
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公房承租人如何变更
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与公房承租人如何变更相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
怎么变更公房承租人
公房是特殊时期的产物,是政府、国有单位、事业单位投资建设的产权归国家所有的房产。公房承租人发生变更时,应向产权所有单位提出申请,经产权所有单位同意后,办理变更登记备案手续,变更承租人,重新签订公房承租合同。
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公租房可以变更承租人
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公产房如何变更承租人?
第一种情况,变更给第三人。1.征得出租人的书面同意;2.征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。第二种情况,变更给共同居住人。第二种情况,变更给共同居住人。需满足条件:1.其本处有本市常住户口的共同居住人协商一致;2.新的承租人必须是为本处有本市常住户口的共同居住人之一。
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公正变更承租人多少钱
看具体情况定。不同地区的公证处收费金额可能会略有差异,因此具体收费建议咨询所在地公证处。
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离婚后 公租房承租人变更
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公房承租人怎么样变更
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对公房承租人怎么样变更进行了解答,希望能解答您的问题。
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公租房可以变更承租人吗
10w+浏览2024-11-03
公租房变更承租人规定有哪些?
公租房变更承租人规定共有五项:原承租人死亡或外迁;与原承租人为同一户籍;是原承租人的家庭成员;与原承租人共同居住一年以上;没有其他住房。实际的承租人应当向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认或变更。政府公房管理部门经审查认为符合有关公房承租人的条件的,应当予以变更。
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