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离婚房产分割新规定按揭婚后房产怎么分

#财产分割 最新修订 | 2024-10-05
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易轶律师
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律师解析
在处理涉及到婚后按揭房产分割的事宜时,我们需要综合评估夫妻双方所提供的资金支持状况、婚姻持续期间以及个人对该房产所做出的贡献等多方面因素。
倘若双方能够达成统一意见的话,便可根据协商的具体结果进行房产的分配。
然而,若是无法通过协商解决问题,则往往需要诉诸法律程序。
在此种情况下,法院通常会裁定将该房产的所有权归属给某一方,而获得房产的一方则必须向另一方支付相应的补偿款额。
至于这笔补偿金的具体数额,它将会经过全面考虑和计算,包括但不限于考虑到房产当前的市场价值、已经偿还的贷款本金及其对应的利息、尚未偿还的贷款等等诸多因素。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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