离婚后房产怎样过户给子女
- 律师解析
-
夫妻在离异之后，倘若有意将其共有的房产过户至各自未成年子女名下，则一般存在以下两种途径可供选择：
一是采取赠与之法；
二是借助买卖之术。
若选用赠与这一方式进行处理，当事人需与受赠人共同前往当地公证机构申请办理相应的赠与公证业务，继而凭藉著此公正文书以及相关的房产证明文件等等，向房产行政主管部门提交资质审核与过户手续的申请。
反之，选择以买卖为中介的话，施赠方需先与受让方签订规范的房屋买卖合约定，然后依照正规的不动产买卖流程完成产权过户手续。
值得提醒的是，无论采取何种方式，都须保证相关证明文件与程序的完备和合法性。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
拆迁房怎样过户给子女1、拆迁房过户给子女可用赠予过户或买卖过户方式。房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
-
怎样把房子过户给子女1、首先需要先去有关部门公证赠与协议，然后凭借公证书以及相关材料，到房产登记中心办理过户登记。办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。2、当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
-
房产怎样过户给子女房产传承有三种法律手段： 继承、赠与和买卖。 继承普遍且过户税费低，但需等所有者离世，未来出售可能缴高税。 赠与无需缴税，但有契税和其他费用，未来出售也需缴税。 买卖需缴契税，但符合条件可免个税。 选择哪种方式，需综合考虑成本和便捷性。 长远看，买卖或为理想之选。
-
房屋如何过户给子女,怎么过户房屋给子女第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种以赠与的方式将房屋过户给子女办理赠与过户。第三种，以继承的方式将房屋过户给子女，直接交予费用就行了。
房产纠纷
-
离婚后房产过户给子女在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于离婚后房产过户给子女,有居住权吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
房屋买卖
-
离婚后房产过户给子女在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于离婚后房产过户给子女,有居住权吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
房屋买卖
问题没解答? 125448人选择咨询律师
离婚后房产怎样过户给子女
一键咨询
离婚后房产过户给子女
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于离婚后房产过户给子女,有居住权吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷怎样把房子过户给子女
1、首先需要先去有关部门公证赠与协议，然后凭借公证书以及相关材料，到房产登记中心办理过户登记。办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。2、当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
1w浏览2024-09-30
房屋过户给子女后悔
10w+浏览2024-10-12
离婚后房产过户给子女
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于离婚后房产过户给子女,有居住权吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷房产怎样过户给子女
房产传承有三种法律手段：
继承、赠与和买卖。
继承普遍且过户税费低，但需等所有者离世，未来出售可能缴高税。
赠与无需缴税，但有契税和其他费用，未来出售也需缴税。
买卖需缴契税，但符合条件可免个税。
选择哪种方式，需综合考虑成本和便捷性。
长远看，买卖或为理想之选。
1w浏览2024-04-19
婚后房产过户给子女
10w+浏览2024-11-20
房屋如何过户给子女,怎么过户房屋给子女
第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种以赠与的方式将房屋过户给子女办理赠与过户。第三种，以继承的方式将房屋过户给子女，直接交予费用就行了。
10w+浏览
房产纠纷拆迁房怎样过户给子女
1、拆迁房过户给子女可用赠予过户或买卖过户方式。房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
1w浏览2024-10-20
房产过户给子女婚后
10w+浏览2024-10-29
房子过户给子女新规
新规定要求父母赠与房产给子女需签书面合同并公证，子女需支付契税等税费。若房产价值高，还可能需缴纳个人所得税等。双方需到房地产行政主管部门办理过户手续。
10w+浏览
房产纠纷离婚怎样过户房产给子女
在涉及到离婚事宜时，若要将房产归于子女名下，通常会采用以下两种途径。第一种方法便是在离婚协议中明确表示该处房产归属子女自有，在此基础之上，由相关方共同前往房产管理部门办理所有权转移手续。而第二种方法则是首先经过法院合法裁决认定该房产应当属于子女所有，然后依照法院判决文书的内容来完成所有权转移过程。在进行上述操作时，请务必确认房产并无任何抵押或查封等受限情况。
1w浏览2024-11-03
农村房屋过户给子女后
10w+浏览2024-11-05
老人房子过户给子女
父母房屋过户给子女需要的手续有：1、赠与的方式将房屋过户给子女，先办理赠与公证；2、交纳公证费；3、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记；4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证，双方进行交接，过户完毕。
10w+浏览
房产纠纷离婚房子怎样过户给女方
当面临离婚并需将房屋所有权转移至女方名下之际，一般情况下存在两种可供选择的途径。若选择以协议方式解除婚姻关系，二人需凭借离婚协议书、离婚证以及房产证等相关法律文件，共同前往房地产登记管理部门进行产权变更手续的办理。而若是通过司法程序解决离婚问题，女方则可依据已生效的法院判决书及协助执行通知书，单独向有关部门提出产权变更申请。在此过程中，可能会涉及到相应的税费支付事宜。
1w浏览2024-10-09
房产过户给子女离婚后
10w+浏览2024-10-31
