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离婚房子还在还贷怎么办

#财产分割 最新修订 | 2024-10-11
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易轶律师
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律师解析
夫妻离婚过程中,若房产仍处于抵押贷款阶段,主要存在两种处理策略。
首先,若当事人双方能够达成共识,则房地产可由其中一方继续承担还款责任,并享有该房屋的所有权,同时向另一方支付一定的经济赔偿
反之,双方亦可选择通过出售房屋的方式来解决问题,即使用售房所得收益归还剩余的购房贷款之后,双方再根据自身经济实力以及对住房的实际需求来进行资产分配。
如若通过上述途径均无法达成协议的话,法院将会依据相关法律法规,综合考量两方当事人的经济状况、对房屋的依赖程度等多方面因素,从而做出公正且合理的审判结果。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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在还房贷房子怎么立遗嘱
在还房贷的房子立遗嘱是,首先在正文的正中间明确题目的标题,比如说房产遗嘱;然后遗赠人和受赠人的具体身份信息,再然后是明确双方就遗赠事宜达成协议;最后双方在没有任何意见的情况下,进行签字并注明日期。
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房产纠纷
离婚房子还在还贷怎么办
夫妻离婚时房产若在抵押贷款阶段,有两种处理办法。双方能协商,可一方还款并获所有权,给另一方赔偿;也可卖房,用售房款还贷款后再分配。若协商不成,法院会综合考量双方经济状况等因素,做出公正合理判决。
1w浏览2024-10-11
在我国离婚房子还有贷款可以更名吗
10w+浏览2023-09-21
身上有房贷了还能在贷款买房子吗?
有还款能力,并且有购买二套房资格的,就可以。房贷没有还清是还可以贷款的。在银行申请贷款,银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话,并且有足够的还款能力,就能在银行申请贷款。房贷没有还清能贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。
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房产纠纷
离婚房子还在还贷款怎么办
离婚纠纷中未还清按揭贷款的房产处理分协商和法庭裁决。若双方协商一致,可按协议,如一方还贷获产权,另一方获赔偿。协商不成法庭会权衡双方经济实力、子女抚养等判定归属和债务承担。一般获房一方还款并给另一方补偿。
1w浏览2024-10-05
在我国离婚房子还有贷款能办理更名吗
10w+浏览2023-09-04
如果夫妻离婚房子还在贷款怎么办
1、婚前一方办理按揭,婚后共同还贷,离婚时未办理产权登记的,按个人财产处理,婚后还贷部分,由房产归属一方对另一方予以补偿;2、婚前一方办理按揭,婚后共同还贷,产权登记在一方名下的,按个人财产处理,由房产归属一方对另一方补偿。
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婚姻家庭
离婚后房子还在还贷款怎么办
离婚后未还完房贷的处理,要综合房产归属、离婚协议和法院判决等。若房产属个人,个人还贷款并给另一方补偿,补偿数额依房产升值、已还贷比例等算。若房产共有,可协商共同还贷或卖房筹钱还贷,然后公平分配售房款。
1w浏览2024-10-22
在我国离婚房子还有贷款是否可以改名字
10w+浏览2023-09-12
2024年夫妻离婚房子还在贷款怎么办?
房产存在贷款的,一般是由获得房产的一方独自还款,房产的具体处理方式如下:1、若房产登记在双方名下,双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属;2、若房产登记一方名下的,法院会倾向于将房产判决给登记的一方,一方给予另一方相应的补偿。
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婚姻家庭
房子还在贷款中离婚怎么办
房屋在银行抵押状态下离婚,若双方协商一致,可约定房产归一方,其承担剩余贷款并给另一方赔偿;若协商不成,法院会综合考量后裁决。需注意未还清的房贷复杂难处理,可能先明确使用权和还贷责任,还清后再进行财产分配。
1w浏览2024-10-17
现在买房子贷款能贷多少钱
10w+浏览2023-09-25
正在还贷的房子能不能买
贷款没有还完的二手房仍然是可以进行交易的,只是在交易过户和后期的手续办理的过程中,相对于没有贷款的二手房,程序会复杂一些。由于卖家的房子“有贷在身”,也就是说其房产还在银行抵押,需要还清尾款才能解押。
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房产纠纷
要离婚,房子还在共同还贷怎么办
处理房产分割先明确所有权。能协商则一方获房并偿债、补偿另一方。不能协商由法院裁决,考虑经济实力、家庭贡献等。未还清贷款通常属获房方个人债务,共同贷款和增值部分,获房方要合理补偿另一方。
1w浏览2024-09-20
还贷房子离婚财产
10w+浏览2023-09-13
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