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离婚房子还在还贷怎么办

#财产分割 最新修订 | 2024-10-11
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易轶律师
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律师解析
夫妻离婚过程中,若房产仍处于抵押贷款阶段,主要存在两种处理策略。
首先,若当事人双方能够达成共识,则房地产可由其中一方继续承担还款责任,并享有该房屋的所有权,同时向另一方支付一定的经济赔偿
反之,双方亦可选择通过出售房屋的方式来解决问题,即使用售房所得收益归还剩余的购房贷款之后,双方再根据自身经济实力以及对住房的实际需求来进行资产分配。
如若通过上述途径均无法达成协议的话,法院将会依据相关法律法规,综合考量两方当事人的经济状况、对房屋的依赖程度等多方面因素,从而做出公正且合理的审判结果。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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还在还房贷的房子可以抵押贷款吗
理论上来看是可以的,但二次抵押是有风险的,一般没有任何一个银行愿意承担这样的风险贷款给你。假如你现在是按揭贷款,目前这家银行是不可能再贷款了,你可以去找别的银行,这时个时候银行会考虑一个二次抵押的问题。
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离婚房子还在还贷怎么办
夫妻离婚时房产若在抵押贷款阶段,有两种处理办法。双方能协商,可一方还款并获所有权,给另一方赔偿;也可卖房,用售房款还贷款后再分配。若协商不成,法院会综合考量双方经济状况等因素,做出公正合理判决。
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还在还房贷的房子能不能抵押贷款
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着还在还房贷的房子能不能抵押贷款的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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离婚房子还在还贷款怎么办
离婚纠纷中未还清按揭贷款的房产处理分协商和法庭裁决。若双方协商一致,可按协议,如一方还贷获产权,另一方获赔偿。协商不成法庭会权衡双方经济实力、子女抚养等判定归属和债务承担。一般获房一方还款并给另一方补偿。
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房子还在还房贷可以过户吗
在房屋贷款未偿清时,买卖双方难以过户。卖方需提前还贷或考虑银行按揭转让服务,买方支付订金助卖方还贷后过户。但需注意,购房者应细读条款以保障自身权益。三点提醒:交易需房产证,无证不得交易;大部分银行不再受理转按揭,存在风险;仅个别银行提供此项服务,需委托中介代理申请。
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离婚房子怎么分还在还房贷
在婚后购买的房产,如果贷款尚未还清,法院通常会将其视为夫妻共同财产。在分配时,法院会综合考虑各种因素,如支付比例、家庭贡献和婚姻时长等,进行细致分析以确定份额。通常情况下,法院会判决该房产归一方所有,而该方需要承担剩余的房贷,并向对方支付经济补偿。
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婚姻家庭
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独生子女证在哪里办理?
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还在还房贷的房子可不可以抵押贷款
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和还在还房贷的房子可不可以抵押贷款相关的法律规定。
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