离婚房产分割是否按当初房产价格分割吗
最新修订 | 2024-10-14
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- 律师解析
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夫妻在解除婚姻关系时，关于财产的分配并非必然依照起初购买房产时所支付的款项。
实际上，对于这类纷争，法院在审判中往往会权衡诸多方面的因素，例如该房产当下的实际市场价值、当事人各自的投资贡献比例、乃至婚姻关系存续的具体时间长度以及当事人对家庭义务履行的程度等等。
若诉讼双方能够在这方面达成共识，那么按着彼此认可的方案来分割便可。
然而如果协商未能达成一致，则需依赖法院依据各项事实信息作出公正合理的裁决了。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚房产分割是否按当初房产价格分割吗
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离婚房产按什么价格分割？
《婚姻法》规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。财产价值通常按市价为参考，双方协商确定，协商不成，可以申请评估机构评估确定。
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[律师回复] 如果您需要针对性的解答，可以直接打电话咨询，这样沟通效率更高。
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1、房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见。离婚双方对财产价值有争议的，可通过协商、竞价、作价、评估、拍卖等形式确定和处理财产。2、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。
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