抵押权无效情形不包括哪些
最新修订 | 2024-10-15
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- 律师解析
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抵押权无效的常见事由包括：
主合同因故失效从而引发抵押合同效力不复存在；
作为抵押标的物的财产存在违规行为，例如其所有权和使用权存在疑虑或处于争议中；
在未经共有产权方同意的情况下，抵押人将共同所有的财产作为抵押物等；
然而这种类型的抵押权无效并不涵盖的情况为：
抵押人对由法律所赋予其合法处置权的财产实施了有效抵押；
以及抵押合同的明确表达均出自各方当事人之真意，并且遵循了法律法规的相关规定。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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抵押权无效情形包括哪些我国抵押权无效的情形主要有：抵押标的物为法律禁止抵押的财产，如土地所有权，抵押无效；签订抵押合同违反法律法规强制性条款，抵押无效；以法律规定不得抵押的财产，如公立学校等的公益设施抵押，抵押权失效。
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抵押无效的情形包括哪些当抵押标的物系法律明确禁止进行抵押之物件时，如土地所有权及公立学校等旨在公益用途的事业组织所拥有或支配的教育设施等等。此类情况下，如果抵押人为抵押标的物并无合法处置权限，则此种抵押行为将被视为无效。除此之外，当事人若以法律明文规定禁止设立抵押权之财产作为抵押标的，其相应的抵押协议也会因违反强制性规范而归于无效。
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抵押权合同无效情形包括什么1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效。2、抵押物不特定的，抵押合同无效。3、应该办理抵押物手续而未办理的，抵押合同无效。4、抵押物重复抵押的，抵押合同无效。5、对于通过签订抵押合同规避法律的，抵押合同无效。6、主合同无效的，抵押合同无效。等等。
合同效力
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抵押权无效的情形包括哪些在抵押权被认定为无效的情况下，其主要原因通常包括以下几个方面：首先是作为抵押物品的物体本身属于法律所明确禁止的范围之内，例如土地的所有权；其次是在制定抵押合同时，如果其行为违背了相关法律法规所设置的强制性规定；再者是当有关当事人尝试将法律所规定无法进行抵押的资产加以设定之后并因此产生了抵押权；另外，若抵押权的确立没有经过法定的登记程序，也可能导致该抵押权最终被判定为无效。
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抵押合同无效条件包括哪些1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效。2、抵押物不特定的，抵押合同无效。3、应该办理抵押物手续而未办理的，抵押合同无效。4、抵押物重复抵押的，抵押合同无效。5、对于通过签订抵押合同规避法律的，抵押合同无效。6、主合同无效的，抵押合同无效。等等。
抵押担保
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个人无抵押贷款条件包括什么通常个人办理无抵押贷款，需要同时满足以下几个条件。1、具有中国国籍(不含港澳台居民。2、年龄在20-55周岁。3、拥有稳定职业，月收入低于2000元也可申请。4、无不良还款记录者。
抵押担保
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抵押权无效情形不包括哪些
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抵押权合同无效情形包括什么
1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效。2、抵押物不特定的，抵押合同无效。3、应该办理抵押物手续而未办理的，抵押合同无效。4、抵押物重复抵押的，抵押合同无效。5、对于通过签订抵押合同规避法律的，抵押合同无效。6、主合同无效的，抵押合同无效。等等。
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合同事务律师委托协议签了字没盖公章有效吗
[律师回复] 签订合同之后没有在合同上盖章,但是有双方的签字,该合同也是有法律效力的
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快速解决“合同事务”问题
抵押合同无效条件包括哪些
1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效。2、抵押物不特定的，抵押合同无效。3、应该办理抵押物手续而未办理的，抵押合同无效。4、抵押物重复抵押的，抵押合同无效。5、对于通过签订抵押合同规避法律的，抵押合同无效。6、主合同无效的，抵押合同无效。等等。
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个人无抵押贷款条件包括什么
通常个人办理无抵押贷款，需要同时满足以下几个条件。1、具有中国国籍(不含港澳台居民。2、年龄在20-55周岁。3、拥有稳定职业，月收入低于2000元也可申请。4、无不良还款记录者。
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借钱超过三年去法院起诉有效吗
[律师回复] 通常来讲，民间借贷产生纠纷后的诉讼时效，是固定为三年的。不过，即便超过了这三年再去起诉，也不能就直接说无效。
在这三年的时间范围内，如果您有向对方明确主张过自己的债权，像有聊天记录，或者通话录音之类的，能有力地证明您有催要过欠款，又或者对方曾经亲口承诺过要还款，那这种情况下，诉讼时效就会中断，然后会重新开始计算三年。
就算是已经超过了三年，要是在诉讼过程中，对方没有主动提出诉讼时效的抗辩，那法院也不会主动去审查时效方面的问题，您还是有很大可能能够胜诉的。
所以，到底有没有效可不能简单地一概而论，得综合考虑具体的证据以及实际的情况来判断。要是您发现自己的权益受到损害了，就最好赶紧通过法律途径去维护自己的合法权益，可别耽误了时间。
在这三年的时间范围内，如果您有向对方明确主张过自己的债权，像有聊天记录，或者通话录音之类的，能有力地证明您有催要过欠款，又或者对方曾经亲口承诺过要还款，那这种情况下，诉讼时效就会中断，然后会重新开始计算三年。
就算是已经超过了三年，要是在诉讼过程中，对方没有主动提出诉讼时效的抗辩，那法院也不会主动去审查时效方面的问题，您还是有很大可能能够胜诉的。
所以，到底有没有效可不能简单地一概而论，得综合考虑具体的证据以及实际的情况来判断。要是您发现自己的权益受到损害了，就最好赶紧通过法律途径去维护自己的合法权益，可别耽误了时间。
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抵押合同无效的情形包括哪些,签订质押合同需要注意什么?
1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，2、抵押物不特定的3、应该办理抵押物手续而未办理的4、抵押物重复抵押的。5、对于通过签订抵押合同规避法律的，6、主合同无效的。1、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。2、当事人应当以书面形式订立抵押合同。
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债权债务
金律师好，我的房子地空鼓，墙渗水，开发商虽修好，但已超过交房时间十一个月，应该应该赔偿违约金？他只赔3个月房租用来抵物业费？如果我急着入住没时间起诉，先收房还可不可以要求他赔偿违约金？
[律师回复] 你好，这种情况需要详细分析
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抵押担保的范围包括
关于抵押担保的范围，就是指双方抵押关系成立之后，借债人到时间没有按规定还完借款，债权人要实现抵押权，可以在什么范围内，优先受偿的问题。
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债权债务王律师您好，我老公和他朋友小包工头在酒店上料，摔下来受伤了，上料的机器也是自己的，花了50多，我该咋办
[律师回复] 弄清楚摔的原因，如果涉及赔偿，建议先做伤残鉴定和三期鉴定，可以来电咨询
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快速解决“损害赔偿”问题
合同签别人的名字按自己的手印效力如何
[律师回复] 这种情况下，合同的效力可能会存在问题。
一般来说，合同应当由当事人本人签名并按手印，以表明其对合同内容的认可和愿意承担相应的权利义务。
如果签了别人的名字却按了自己的手印，可能导致合同主体的混乱，使得合同的效力存在不确定性。
在法律实践中，法院可能会根据具体情况来判断，比如是否存在双方的真实意思表示、对方是否认可、是否存在欺诈等因素。
有类似的案例中，如果能证明实际履行合同的是按手印的人，并且双方都按照合同内容在实际操作，那么合同可能会被认定为有效。但如果无法证明这些，合同可能被认定为无效或者效力待定。
您能跟我说说为什么会出现这样的情况吗？
一般来说，合同应当由当事人本人签名并按手印，以表明其对合同内容的认可和愿意承担相应的权利义务。
如果签了别人的名字却按了自己的手印，可能导致合同主体的混乱，使得合同的效力存在不确定性。
在法律实践中，法院可能会根据具体情况来判断，比如是否存在双方的真实意思表示、对方是否认可、是否存在欺诈等因素。
有类似的案例中，如果能证明实际履行合同的是按手印的人，并且双方都按照合同内容在实际操作，那么合同可能会被认定为有效。但如果无法证明这些，合同可能被认定为无效或者效力待定。
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