离异房子过户需要什么手续和费用
最新修订 | 2024-10-16
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- 律师解析
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在办理离异房产过户手续时，需准备好如下各项材料：
当事人的身份证件、离婚证书以及生效的离婚协议或者由法院裁定的文书；
当然也需要提供已备妥的房产证书等必备文件。
在正式办理房产过户登记之前，我们需要先进行房产价值的评估工作。
接下来，当事人双方应前往房产所在区域的房管部门进行详细了解并填写相应的申请表格，同时提交所需的各项证明文件；
完成上述步骤后，便可以开始进行房产过户登记程序了。
整个过程中所涉及的税费种类繁多，主要包括契税、个人所得税、印花税以及登记费用等等。
各类税费的收费标准可能因为地域差异以及房产本身的特性而有所区别。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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