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离婚房产归谁债务就归谁吗

最新修订 | 2024-10-22
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律师解析
离婚过程中,关于房屋所有权以及债务责任的分配并不是简单直接地一一相匹配的逻辑关系,而是需要综合全面地考量不同的实际情况,例如购置房屋的资金流动途径、债务具体类型及其具体使用意图等等。
特别是,若夫妇二人购买的房产为夫妻共有财产,而相应的债务也出于维护家庭共同生活的需求而产生的话,那么即便最后房屋的所有权归属于其中某一方,但是这并不意味着对方就可以理所当然地免除与之相关的债务责任。
然而,若是这个债务系由某一方的个人原因导致,比如因为其个人赌博行为所引发的债务,那么另一方则无需对此承担任何责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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债务人死亡房产归谁
依据我国《中华人民共和国民法典》中的第一千一百二十二条明文规定,所谓的遗产,乃自然人离世之际遗留给其亲属或后人的个人合法财产。这就意味着,遗产囊括了被继承人在离世之时所遗留下来的所有合法财产,其中自然也包含了房产在内。若该房产系债务人身前与其配偶共同所有,依照第一千一百五十三条之规定,在遗产分割过程中,应先行将共同所有的财产的一半划分为配偶所有,而剩下的那一半才可视为被继承人的遗产。
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婚姻家庭
债务人死亡后房产归谁
依据我国首部民事法律《中华人民共和国民法典》(以下简称“民法典”)的第一千一百二十二条之明文规定,遗产实乃指死者逝世之际,其所遗留的合法个人所有财产;这也就意味着,遗产不仅囊括了被继承人离世之时所留有的全部合法财产,其中更包括了房产等不动产。
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债权债务
债务人死亡后房产归谁继承
在债务人离世之后,其名下房产的继承事宜必须依据我国现行施行的《中华人民共和国民法典》中的具体条款予以明确界定。首要步骤是将该房产视作遗产的重要构成部分,然后依照遗嘱继承或法定继承的先后次序展开分配工作。若亡人身前已成功订立具有法律效力的遗嘱且其内容明确指出了房产的继续人权属,那么该房产便应由遗嘱所指定的继承人依法继承。
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婚姻家庭
债务人死亡后房产归谁所有
依据我国《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条之明确规定,遗产乃是自然人逝世之际遗留给自身的合法私有财富。换言之,遗产囊括了逝者离世之时遗留下来的各类合法财产,其中当然也包括物业房产在内。倘若涉案物业乃债务人和其配偶共有的家庭资产,根据法律法规的第一千一百五十三条,在处置遗产时,应先行将共同所有的财产的一半划拨给配偶,余下的部分方能作为逝者的遗产予以分配。
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债权债务
离婚财产和债务怎么分配,债务不是谁借的归谁吗?
要区分是个人债务还是共同债务。个人债务,以个人财产清偿;共同债务,共同清偿。《民法典》第一千零八十九条规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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