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拒缴纳物业费的后果是什么

最新修订 | 2024-10-18
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律师解析
拒绝履行支付物业费用的义务可能引发诸多负面效应。
通常情况下,物业公司得有权去敦促欠费业主及时补缴所拖欠的款项。
如若业主仍然继续怠于执行支付义务,物业公司有权利将诉讼申诉提交至当地法院。
这种行为无疑会为业主带来深重的法律困扰以及一系列额外的经济负担,例如可能必须负责支付相应的诉讼费用等等。
更为严重的是,长时间的欠费行为可能会显著削弱业主在本住宅社区内的信誉,甚至可能直接影响到所持房产的转让及租赁业务的开展。
法律依据
《物业管理条例》第六十四条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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业主拒绝缴纳物业费应该怎么办
业主拒绝缴纳物业费的处理方法如下:第一为物业公司可利用通讯手段了解业主拖欠物业费的原因,并帮助业主解决问题;第二为物业公司在解决问题后,但是业主不交物业费的,物业公司可以采取公示手段;第三为物业公司建立欠费公告制度,将不愿意缴纳物业费的业主告知单位;第四为如果上述措施不奏效的,物业可进行诉讼。
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