哪些房产不能强制执行法院拍卖
最新修订 | 2024-10-30
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- 律师解析
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关于被执行人和其所扶养家属所必需的居住性房产，通常情况下，法院不会对其进行强制性的拍卖处理。
然而，当被执行者有能力通过其他途径满足他们的居住需要时，例如租赁住房，或该房产面积过大以至于远远超过实际生活所需，这时，这些房产也同样存在被强制拍卖的可能性。
在此，我们应该注意到，在法律规定中，某些类型的房产是禁止抵押的，如学校、幼儿园、医疗机构等非商业盈利性质的公共服务法人所拥有的教育设施、医疗卫生设施以及其他公益设施所附属的房产，这类房产同样不允许被强制执行并进行拍卖。
- 法律依据
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《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三条
人民法院对被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用不得查封、扣押、冻结，当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；第五条
人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；（四）未公开的发明或者未发表的著作；（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；（七）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产；（八）法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。
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哪些房产不能强制执行法院拍卖
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拍卖是行政强制执行吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与拍卖是行政强制执行吗相关的法律方面知识。
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