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离婚后房子归一方过户怎么收费

最新修订 | 2024-10-26
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律师解析
在解除婚姻关系之后,房产的共有权归属于其中某一位配偶,若需进行房产权属转移登记,需要根据所在地区以及具体情况来确定相应的收费标准。
通常情况下,主要涉及到的税费包括契税个人所得税等。
然而,如果能够满足相关的税收优惠政策条件,则有可能获得部分税费的减免。
举例而言,倘若原夫妻双方对于房产的所有权归属问题达成了明确的协议,并且已经完成了公证程序,那么在进行房产权属转移登记的过程中,便有可能降低一定的费用支出并简化相关手续流程。
法律依据
《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》
一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。
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房子过户费怎么收费
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90至140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
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房产纠纷
房子父子过户要收费吗?
房子父子过户要收费的,根据不同的过户方式所需要的费用也是不同的,一般情况下,可以通过继承的方法来进行过户,这种方法下所需要交纳的费用是比较少的,因为不涉及到个税的交纳情况。
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房产纠纷
房子过户费是怎么收的?
房子过户费可能按照房屋的面积收取,具体来说,每平方米可能会收取3角钱的登记费。此外还需要收取4元左右的工本费。依旧并不知道房子过户费是怎么收的,那么可以选择继续阅读这篇文章。
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房产纠纷
房子没过户拆迁款归谁?
一般就是归房产证登记的所有权人,未发生转移的房屋,那么房屋的所有权人依法的归属于房产证上所登记的人,在征收房屋时就会涉及到一笔房屋拆迁费,还有搬迁费,再者就是奖励性补偿费。
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征地拆迁
夫妻离婚房子归孩子过户吗
离婚的房子归孩子的也要办理过户,如果只是达成的书面协议把房产赠与孩子,但是只要房产不办理过户,那么产权仍然属于原来的产权所有者,孩子等同于在法律上根本就没有拥有对房子的产权。双方在协商一致的情况下把房产过户给未成年的孩子的,必须要到房管局去办理房产证的过户。
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