父母出资买房可以要回吗
最新修订 | 2024-10-30
2.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
关于父母出资购买房产时能否收回该项投资的问题，需要根据实际状况进行详尽的分析。
若在父母出资之时曾与子女明确约定这笔款项为借款，那么在大多数情况下是可以收回的。
然而，倘若父母事先以赠与的方式对子女购买房产表示了支持，且并不存在法定撤销赠与的条件，那么通常情况下是无法要求返还的。
但是，如果父母在为子女购置房产时，其主要动机是为了促成子女的婚姻，而最终未能实现婚姻的缔结，甚至在短期内因故离婚，那么这种情况下也是有可能收回所赠与的资金的。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
父母出资买的房子父母能收回吗父母为子女购房能否收回房产依情况定。有明确约定如借贷购房或保留权利，满足条件可主张。无约定且房产已登记在子女名下，通常视为无偿赠送，难收回。但子女严重侵害父母权益或不履行抚养责任，父母可能请求法院撤销赠予。
-
父母出资买房可以收回吗关于父母在购买房屋过程中所支付的资金能否被撤回，须要依据实际情况作出判断。若父母在出资之时已明确表达此款项为借款行为，则只要具备相关条件，便有权向其子女提出还款请求。若是赠予行为，并且不存在法律所规定的撤销事由，那通常将无法实施收回举措。然而，如果出现子女对父母权益造成严重侵犯等法律明确规定可撤销赠与的特殊情况，则父母有权利撤销赠予并要求子女归还房产。
-
父母出资买房是否有权拿回,父母离婚父母为子女购房出资，婚姻破裂时能否索回要视情况而定。若有书面借款协议，可要求子女还款。无协议且房产在子女名下，一般视为赠与。但能证明出资有条件且条件未满足，父母仍可能维权。
-
父母出资买房是否有权拿回?一般情况是拿不回来的；父母赠与给子女的房产所有权就会归子女所有，父母在没有特定的情况之下一般是不能收回的，除非是受害人严重的侵害赠与人或者是赠与人的近亲属，这样才可以撤销赠与合同拿回房产。
房屋买卖
-
当事人父母出资买房父母能要回来么？不能。需要根据实际情况。根据法律规定，经过公证或者具有道德、扶贫和救灾性质的赠与合同在权利转移之前，是不得撤销赠与。可以如果依据《民法典》第658条，受赠人有下列情形之一的，即使已经办理了过户登记，赠与人依然可以撤销赠与。
财产分割
-
父母出资买房离婚时怎样追回婚前父母出资购房，房产归属视情况而定。全资购房且认证于子女名下，视为婚前个人财产；仅部分出资，夫妻共同承担贷款，则房产判给登记方，共同还贷部分及增值需补偿。若出资但认证于另一方名下，通常视为夫妻共同财产。双方父母出资购房，无论认证于谁名下，均视为对各自子女的赠与，除非另有约定。婚后一方父母全额出资购房，且认证于子女名下，视为对子女的单方面赠与，属个人财产。
财产分割
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125625人选择咨询律师
父母出资买房可以要回吗
一键咨询
当事人父母出资买房父母能要回来么？
不能。需要根据实际情况。根据法律规定，经过公证或者具有道德、扶贫和救灾性质的赠与合同在权利转移之前，是不得撤销赠与。可以如果依据《民法典》第658条，受赠人有下列情形之一的，即使已经办理了过户登记，赠与人依然可以撤销赠与。
10w+浏览
婚姻家庭
我是一名高中生，我的父母在二十年的婚姻期间矛盾多发，想打官司离婚，我想替我母亲咨询一下怎样可以尽可能的分到更多的财产
[律师回复] 在处理离婚财产分割时，首先要明确哪些属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等。分割时，原则上双方应平等分配，但也会考虑照顾子女、女方和无过错方的权益。如果一方在婚姻中有过错，比如重婚、家庭暴力等，无过错方可以要求损害赔偿，并在财产分配时适当多分。建议与专业律师沟通，以便更准确地了解如何维护你母亲的权益。
4.1w浏览
我的儿子因公去世，我作为父亲有退休工资，母亲能领赡养费吗？
[律师回复] 根据中国法律规定，赡养父母是子女的法定义务，不因父母有退休工资而免除。如果退休工资不足以满足生活需要，父母可以要求子女支付赡养费。所以，即使您有退休工资，您的妻子仍有权要求子女支付赡养费。
4.8w浏览
离婚时房子过户给孩子的，离婚后母亲有权居住吗？
[律师回复] 离婚后，如果房子已经过户给孩子，母亲是否拥有居住权主要取决于离婚协议的具体内容。如果离婚协议中明确约定了母亲有居住权，那么母亲可以依据协议居住。如果没有明确约定，通常情况下，房产过户给孩子后，母亲作为非产权人，没有当然的居住权。但根据《中华人民共和国民法典》的规定，父母对子女有抚养义务，子女对父母有赡养义务，这可能影响居住权的设定。因此，如果母亲在生活上有困难，可以通过协商或法律途径争取居住权。实际操作中，建议咨询专业律师，根据具体情况提供解决方案。
4.7w浏览
父母出资买房是否有权拿回?
一般情况是拿不回来的；父母赠与给子女的房产所有权就会归子女所有，父母在没有特定的情况之下一般是不能收回的，除非是受害人严重的侵害赠与人或者是赠与人的近亲属，这样才可以撤销赠与合同拿回房产。
10w+浏览
房产纠纷想了解，离婚女儿满足单亲父亲合法吗
[律师回复] 离婚后，女儿由单亲父亲抚养是合法的。根据《中华人民共和国民法典》规定，父母与子女的关系不因离婚而消除，父母对子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。对于已满两周岁的子女，如果父母双方对抚养问题协议不成，法院会根据最有利于未成年子女的原则判决。所以，只要符合法律规定和子女最佳利益，单亲父亲抚养女儿是完全合法的。
4.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好，宝宝一岁八个月，母亲可以带走吗
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条的规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。因此，如果母亲想要带走一岁八个月大的孩子，原则上是可以的，除非存在特殊情况，比如母亲有不利于孩子成长的因素。如果双方有争议，建议通过协商或法律途径解决，以确保孩子的权益得到保护。
4.2w浏览
你好，宝宝一岁八个月，我想离婚，可以带走他吗，父亲不同意，没有结婚证
[律师回复] 根据中国法律规定，对于未满两周岁的子女，原则上应由母亲直接抚养。由于您没有结婚证，实际上不存在法律上的婚姻关系，因此无需办理离婚手续。双方可以协商解除同居关系，并就子女抚养问题达成协议。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，请求判决子女抚养权归属。法院会根据最有利于孩子健康成长的原则进行判决。建议您与对方协商，或者寻求法律援助，以保护您和孩子的权益。
5w浏览
父母出资买房离婚时怎样追回
婚前父母出资购房，房产归属视情况而定。全资购房且认证于子女名下，视为婚前个人财产；仅部分出资，夫妻共同承担贷款，则房产判给登记方，共同还贷部分及增值需补偿。若出资但认证于另一方名下，通常视为夫妻共同财产。双方父母出资购房，无论认证于谁名下，均视为对各自子女的赠与，除非另有约定。婚后一方父母全额出资购房，且认证于子女名下，视为对子女的单方面赠与，属个人财产。
10w+浏览
婚姻家庭如果我约了5个一起长大的朋友，一起存点钱，3年的时间我们一共存了15万，这笔钱不可以花，只能用于今后父母生病，才可以动用，这个算非法集资么。
[律师回复] 你好，根据你的描述，这并不构成非法集资。这是一个基于亲友关系的、合法的集资行为。然而，为了确保资金的安全和合法使用，建议您与朋友之间签订一份书面协议，明确资金的使用目的、管理方式以及违约责任等事项。同时，在资金使用过程中，应确保资金的透明性和专款专用原则，避免产生不必要的纠纷和法律风险。
4.8w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
父亲欠下巨额债款，去世后会找到子女还款吗
[律师回复] 子女是否需要偿还父亲去世后的债务，取决于他们是否继承了遗产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。如果子女放弃继承遗产，那么他们对被继承人的债务可以不负偿还责任。因此，如果子女没有继承遗产，或者明确表示放弃继承，他们就不需要承担还款责任。
3.4w浏览
父母出资买房写孩子名出资款能要回来吗
父母出资购房，登记在子女名下，一般不能主张出资款返还，因为赠与行为已完成。但如存在特殊约定且子女违反，父母或可主张权益。我国法律规定，赠予人在财产权利转移前可撤销赠予。
10w+浏览
房产纠纷婚后父母出首付买房离婚怎么分配，想了解：首付是否属于夫妻共同财产？
[律师回复] 房产登记在谁的名下？首付是赠予还是借款？
4.3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
父母出钱买房能收回吗
如果是房子登记人还是父母，只是口头说房子给孩子，让他居住使用，这房子还是属于父母合法拥有财产，产权和孩子无关。如果是已过户给了子女，父母收回不来了。这房子属于孩子合法拥有的财产，权益受法律保护。
10w+浏览
房产纠纷微信群被人辱骂，话术极其恶劣，粗鄙不堪，甚至辱骂我的父母，我还怎么办，想了解我能否以网络辱骂起诉对方？
[律师回复] 根据法律规定，可以起诉对方
4.6w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
