婚后买房父母拿首付离婚时咋办理手续
最新修订 | 2024-11-02
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- 律师解析
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在婚后购买房屋时，若父母为子女支付首付款项，且并未明确表示该款项系赠予一方之用，则通常会被视为对于整个夫妻双方的赠与行为。
在此类情况下，当婚姻关系破裂需要对房屋进行分割时，首要步骤便是由双方当事人自行就此问题进行协商解决。
倘若经过充分的协商仍未能达成共识，则法庭将依据相关法律法规，结合各方面因素如双方在购房过程中所做出的贡献程度、婚姻持续期间的长短以及是否存在任何过错等进行全面评估和裁决。
若有确凿证据表明父母所提供的资金乃是赠予某一方的个人财产，那么首付款项所对应的房屋价值便应当归属该方所有，而剩余部分则需按照夫妻共同财产的原则予以分割处理。
- 法律依据
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《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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