离婚房产拆迁怎么分配财产
最新修订 | 2024-11-03
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- 律师解析
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在涉及到离婚财产分割的问题上，尤其是当房产处于即将被拆迁状态时，那么相关的分配往往需要综合考量诸多方面的因素。
其中包括了房产本身的归属权问题、政府拆迁补偿的制度以及各种相关政策规定等等。
若该房产是属于夫妇双方共有的财产，依照普遍的做法，我们一般都会遵循公平公正的原则进行合理的分配，然而，假如有一方在房产的购买、建设过程中付出较多的心血与努力，甚至还存在其他一些特殊情形的话，那么这种分配规则或许就需要做出相应的调整，适当向其倾斜。
针对拆迁补偿金这部分，如果其主要来源是基于房屋实际价值的补偿，那么我们通常将其视为夫妻双方的共有财产来进行分配；
而如果其主要来源是基于家庭人口数量的安置补偿，那么我们则需要根据具体情况进行深入的分析，以确定其最终的归属。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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拆迁户离婚财产怎么分配拆迁户婚姻状况变化的财产分配，先判定房产性质和权益所属。若拆迁房产属夫妻共有，补偿款应视为共同财产依法分割。若房产为一方婚前购置，婚后拆迁补偿要具体分析，如房产价值补偿归原所有权人，人口因素补偿需综合考量。
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拆迁后离婚财产怎么分配？如果是私有住房，在结婚前取得的，不作为共同财产分割。如果是在结婚之后取得的，应认定为共同财产。是夫妻一方父母的私有住房，差价是以夫妻共同财产出资结清的，认定为夫妻共同财产。夫妻一方婚前承租的公有住房，离婚时应当依法分割。被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
财产分割
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要拆迁离婚财产如何分配由夫妻双方平均分配。离婚财产，首先只对夫妻共同财产进行分配，其次，在分配时主要采取平等的原则，当然如果双方能够协商一致，则根据双方协商的结果进行分配，因此要拆迁离婚财产如何分配，可以由双方自行协议分配或由法院分配。
财产分割
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拆迁时婚后财产如何分配我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁时婚后财产如何分配相关的法律规定。
财产分割
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离婚房产拆迁怎么分配财产
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拆迁后离婚财产怎么分配？
如果是私有住房，在结婚前取得的，不作为共同财产分割。如果是在结婚之后取得的，应认定为共同财产。是夫妻一方父母的私有住房，差价是以夫妻共同财产出资结清的，认定为夫妻共同财产。夫妻一方婚前承租的公有住房，离婚时应当依法分割。被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
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