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离婚如何把房子过户给孩子

最新修订 | 2024-11-03
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律师解析
关于离婚房屋过户至子女名下事宜,须首先由夫妻双方进行充分协商,以确保行动的合法性和公正性。
达成共识之后,签订书面协议作为法律依据。
接下来,请带上以下重要文件资料以备申请过户之需:
包括但不限于身份证原件与复印件离婚证书正本与副本、离婚协议原稿与抄录件以及房产证明书原件等。
在正式办理过户手续之前,还需按规定缴纳相应的税费
值得特别提醒的是,一旦将房屋过户至子女名下,该房产的所有权便完全归属子女所有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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把房子过户给孩子过户费多少
父母将房产过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。如果父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。
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离婚怎么把房子过户给孩子
离婚后夫妻将房产转让给子女,需准备离婚协议、离婚证书、身份证和房产证等资料,前往房管部门办理赠与过户手续。 直系亲属间赠与房屋通常无需公证。 之后,双方需前往房地产交易中心申请转移过户登记,并最终完成房屋的实际交付。 如已签书面赠与合同且赠与人交出房产证原件,即使未办产权转移,也视为赠与生效。
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离婚怎么把房子过户给孩子
夫妻离婚的房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。但值得注意的是,夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记,若孩子未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。
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离婚如何把房子过户给孩子
离婚时将房屋过户给子女,夫妻要先协商一致并签订书面协议。办理过户需携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等原件及复印件,按规定交税。一旦过户,房屋所有权归子女所有。
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离婚能把房子过户给孩子吗
只要双方协商一致过户给孩子就可以。因为房子属于夫妻共同所有,所以在处理房子的问题是,需要双方都同意。只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户或者将房子赠与给孩子。
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