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不履行合同包括哪些情况

最新修订 | 2024-11-06
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律师解析
未按约履行合同的情况主要有以下几种类型:
首先是完全未履行,即一方并未能依照双方所签订的合同规定而履行其应尽之责任与义务;
其次是预期毁约,这是指当履行期限尚未到期时,一方向另一方明确表达或透过自己的行动展示出其无意继续履行主要债务的意愿;
此外还有延迟履行,即在合同规定的履行期限之后,一方才履行其职责;
最后则是未完全履约,这种情形表现为,尽管一方确实已经开始履行职责,但其履行内容并不符合合同中约定的既定标准和数量要求。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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劳动合同履行情况包括哪些要求?
劳动合同履行情况的要求有用人单位应该按照劳动合同和国家规定支付劳动报酬,用人单位应该执行劳动定额标准,劳动者拒绝用人单位违章指挥和冒险作业可以视为不违反劳动合同,用人单位名称或者法人变更不影响劳动合同。
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合同履行的抗辩权包括几种情况
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合同事务
商铺买了包租返点怎么办
[律师回复] 解析:
若您成功购置了附带返租金物业的商贸建筑,衷心建议您采取下列方法进行妥善处置:
首先,建议您与各有关方面详细协商并解决涉及返租金物业问题的各个环节,以期达到双方共赢的最佳效果;
其次,为了更好地解决可能出现的纠纷,我们强烈推荐您寻求第三方机构的协助,以便于对争议事项进行有效的调解和解决;
最后,为了确保您的合法权益得到充分保障,我们建议您提前做好充分的准备工作——精心撰写诉状及其他必备的诉讼材料,并向当地人民法院提交申诉申请。在此,我们提供以下宪法性法律条款供您参考:
依据《中华人民共和国房屋销售经营管理办法》第十条之规定,房地产开发商在尚未正式解除商品房销售合同之前,严禁将作为商品合同标的物的商品房再次售予他人;同样,他们也不得以返本销售或变相返本销售等方式销售商品房;
此外,房产开发公司亦不得采用售后包租或变相售后包租的方式销售尚未竣工的商品房。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第十条
房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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合同履行的抗辩权包括多少种情况
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中止履行合同包括哪些情形
应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:1、经营状况严重恶化;2、转移财产、抽逃资金,以逃避债务;3、丧失商业信誉;4、有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
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合同事务
行政处罚执行情况包括哪几种?
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