不动产权证拆迁怎么赔
最新修订 | 2024-11-06
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- 律师解析
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在不动产权证书在涉及拆迁事务时所导致的赔偿问题上，通常包含了对房产本身价值的补偿，这部分补偿会依据被拆除房产的地理位置，使用功能，以及整栋建筑物的建筑面积等各种因素进行精准评估后确认下来。
同时还需要对房屋内的物品，包括家具家电等进行清点和补偿，并且房产被拆除过程中因无法居住而产生的额外费用也要得到合理的回报。
此外，为解决搬迁过程中所产生的实际成本，以及过度期间的居住需求，也将为此提供相应的搬迁及临时安置补偿。
值得注意的是，若房产属于商业性质，且由于拆迁作业导致停止营业或生产运营等情形出现的话，则相应地会产生更多的损失，因此在计算赔偿金额时，必须要充分考虑到这些额外的支出。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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人身侵权
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不动产权证拆迁如何赔1、房屋补偿费。实行货币补偿，住宅实施改造、房屋所有权人选择产权调换，对直管公有住宅实施改造等5个方面的补偿。2、提前搬迁奖励。3、政策性补贴。房补贴和物管费补贴。物管费补贴根据改造范围内房屋建筑面积，按1.8元/平方米·月的标准，一次性发放5年。4、政策性补偿5、政策性补助。
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企业拆迁
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不动产权证拆迁怎样赔1、房屋补偿费。实行货币补偿，住宅实施改造、房屋所有权人选择产权调换，对直管公有住宅实施改造等5个方面的补偿。2、提前搬迁奖励。3、政策性补贴。房补贴和物管费补贴。物管费补贴根据改造范围内房屋建筑面积，按1.8元/平方米·月的标准，一次性发放5年。4、政策性补偿5、政策性补助。
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房屋拆迁案件·常见问题
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不动产权证拆迁怎么赔
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拆迁纠纷怎么举证动迁拆迁？
拆迁纠纷可以通过向人民法院递交书证，物证，证人证言来举证动迁拆迁，按照我们国家法律当中的规定，不管是发生什么纠纷，到法院集体诉讼，都必须要有充分的证据材料才能够做出妥善的处理。拆迁纠纷怎么举证动迁拆迁，这个问题可以参考本文内容。
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诉讼仲裁
2018年由于郑州买房限购政策，当时买房以人才引进方式把户口从老家迁入郑州，现在想把户口签回老家可以吗
[律师回复] 一般情况下，是可以把户口迁回老家的，但具体的操作流程和条件可能因地区政策的不同而有所差异。
您需要先了解老家的户籍迁入政策，例如是否有房产、亲属关系要求，或者对工作、社保等方面的规定。然后准备好相关的材料，如身份证、户口本、老家房产证明（如有）、亲属关系证明（如有）等，向老家户籍所在地的公安机关提出申请。
同时，从郑州迁出户口时，也需要按照郑州当地的规定办理相关手续。
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拆迁纠纷怎么举证动迁？
当事人诉讼主体资格的证据；房屋拆过法律关系成立的证据；房屋价值的证据等。当事人向法院起诉是需要提供有关的证据，法院会根据当事人提供的证据，在结合实际的情况依法作出判决。关于拆迁纠纷怎么举证动迁的问题，下文会详细的介绍，欢迎阅读。
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[律师回复] 您好 具体是什么情况呢？
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快速解决“劳动纠纷”问题
姐，反担保是什么意思啊 能解释的通俗易懂一点吗我怎么觉得这就是拆东墙补西墙呢
[律师回复] 你找银行借钱，银行让别人为你担保。这个担保人担心你还不上钱自己要受损，就让你给他一个保障，这就是反担保。比如你用自己的财产抵押给担保人，要是你还不上钱，担保人替你还了之后，就可以用你的抵押财产弥补自己的损失。反担保就是担保人给自己设了一个保障
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拆迁安置房也有房产证。包括政府调配的商品房和品质优良的商品房，五年后可办理房产证并自由交易。另一类是房产开发企业搭配的商品房，与普通商品房一样有房产证且可自由交易。这两类房屋均具备合法房产证。
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[律师回复] 庄河那边拆大棚的话，赔偿其实就是看大棚本身值多少钱、因为要拆迁所以大家的青苗植物损失还有搬家找地方住的这些花销。赔偿的话，我们要看大棚的平米数、用什么材料造的、质量怎么样，还有种了啥菜这种事儿来算一算。
最后给你们的钱应该让你搬走之后还能过上原来那种日子才行。
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快速解决“征地拆迁”问题
你好，婚前老家的房子拆迁，婚后办的房产证，老婆把名字写上去了，请问离婚这个房子如何归属？
[律师回复] 既然加上老婆的名字了，就说夫妻共同财产。但分割的时候应照顾你的权利
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征地拆迁
婚前财产拆迁后属于共同财产吗
[律师回复] 婚前财产的拆迁所得通常还是归个人所有，需要视具体情况定夺。若拆迁补偿仅针对原财产自身价值，那补偿款就当做对个人财产形式的转换；
然而，若补偿中含有因为人口和婚后同住等带来的额外收益，这些收益率可能会被判断为夫妻共有财产。
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征地拆迁婚前财产拆迁怎么算
[律师回复] 婚后因婚前财产拆迁得到赔偿大多仍为个人资产演变。但若拆迁涉及对夫妻或家庭成员的特殊补贴，那么这部分可能被认为是共同财产。
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快速解决“婚姻家庭”问题
