不动产权证拆迁怎么赔
最新修订 | 2024-11-06
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- 律师解析
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在不动产权证书在涉及拆迁事务时所导致的赔偿问题上，通常包含了对房产本身价值的补偿，这部分补偿会依据被拆除房产的地理位置，使用功能，以及整栋建筑物的建筑面积等各种因素进行精准评估后确认下来。
同时还需要对房屋内的物品，包括家具家电等进行清点和补偿，并且房产被拆除过程中因无法居住而产生的额外费用也要得到合理的回报。
此外，为解决搬迁过程中所产生的实际成本，以及过度期间的居住需求，也将为此提供相应的搬迁及临时安置补偿。
值得注意的是，若房产属于商业性质，且由于拆迁作业导致停止营业或生产运营等情形出现的话，则相应地会产生更多的损失，因此在计算赔偿金额时，必须要充分考虑到这些额外的支出。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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