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婚后男方父母付首付买房算共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2024-11-07
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包敬立律师
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律师解析
若男方之父母在婚姻关系确立后支付房屋购买之首次付款,其产权归属因具体事实情形而定。
若男方之父母通过明确声明表达该首次付款系赠予男方个人所有,且所购房产仅登记于男方个人名下,则此部分首次付款及其相应增值部分通常将被视为男方的个人财产
然而,若夫妻双方共同承担贷款偿还责任并产生相应增值部分,则这些部分应归入夫妻共同财产范畴。
若无明确约定,则通常会被视为对夫妻双方的赠与行为,从而使房产成为夫妻共同财产。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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