律图审稿专业委员会3轮严审

购房者违约退房扣多少

最新修订 | 2024-11-08
548浏览
律师解析
关于购房者在发生违约之后退房所应扣除的费用额度,并无固有之规定。
其具体数值通常由购房协议中所约定的条款来决定。
若在协议中并未予以明确规定,则通常依据违约行为对开发商所带来的实际损害而定。
这类损害可能涉及到开发商期待获得的利润损失以及重售该物业所需承担的相关成本等等因素。
然而,总体原则在于必须尊重和尊崇公平与合理性。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

苏州134****6450用户2分钟前已获取解答
泰州156****1990用户4分钟前已获取解答
扬州178****7760用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125405人选择咨询律师
5999位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房者违约退房扣多少
一键咨询
  • 扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    155****1462用户1分钟前提交了咨询
    160****6855用户2分钟前提交了咨询
    168****5672用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    178****1817用户1分钟前提交了咨询
    174****7808用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    178****2552用户1分钟前提交了咨询
    173****3834用户1分钟前提交了咨询
    142****3485用户3分钟前提交了咨询
    148****3784用户4分钟前提交了咨询
    133****2161用户2分钟前提交了咨询
    164****5704用户1分钟前提交了咨询
  • 161****1434用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    162****0260用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    173****4568用户4分钟前提交了咨询
    147****4527用户1分钟前提交了咨询
    142****6532用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    174****4241用户4分钟前提交了咨询
    175****8446用户4分钟前提交了咨询
    164****5023用户3分钟前提交了咨询
    161****3341用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    145****3885用户1分钟前提交了咨询
    148****0270用户3分钟前提交了咨询
    143****7620用户1分钟前提交了咨询
    133****4287用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    174****6860用户3分钟前提交了咨询
    131****2016用户4分钟前提交了咨询
    176****5562用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    177****2477用户4分钟前提交了咨询
    160****6371用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    150****4466用户3分钟前提交了咨询
    141****4286用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    173****0756用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    164****7764用户4分钟前提交了咨询
    154****0720用户3分钟前提交了咨询
    133****3647用户3分钟前提交了咨询
    176****5273用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    175****3166用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    133****5777用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    168****8703用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    161****5277用户2分钟前提交了咨询
    178****0203用户2分钟前提交了咨询
    143****1512用户1分钟前提交了咨询
    142****4773用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    174****4575用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    145****0724用户2分钟前提交了咨询
    155****0427用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    171****8211用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    156****5514用户3分钟前提交了咨询
    136****5165用户3分钟前提交了咨询
    131****8442用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
扬州156****8307用户3分钟前已获取解答
南京181****6402用户4分钟前已获取解答
镇江181****9533用户3分钟前已获取解答
购房者违约退房违约金怎么算
合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金。双方都有过错的,按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
10w+浏览
房产纠纷
犯故意伤人罪怎么判刑伤者谁出钱医治
[律师回复] 这故意伤人罪的判刑那可真是得好好掰扯掰扯。就拿那犯罪情节来说,要是只是轻轻推了别人一下,导致对方轻伤,那可就得蹲个三年以下的有期徒刑,或者拘役,再不济也得管制个一段日子。要是下手狠了,把人给重伤了,那可就没那么轻松,得在三年以上十年以下的有期徒刑里待着。要是更严重,把人给弄死了,或者用特别残忍的手段把人重伤到严重残疾的地步,那可就不得了,得在十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑里选一个呆着。
再说说那伤者的医治费用,那可必须得让侵权人,也就是那个实施故意伤人行为的家伙来承担。就好比一个员工不小心把另一个员工给打伤了,那受伤的员工去医治的费用就该由那个动手的员工出。要是那动手的员工耍赖不给钱,或者暂时没那个能力给钱,受伤的员工也别着急,先自己把钱垫上,然后通过民事诉讼去告那个侵权人,让他把钱赔回来。要是遇到紧急情况,比如受伤的员工都快没命了,那医院可不会不管,肯定会先把人救过来再说。而且,如果有相关的保险,那也可以按照保险合同的约定去获得一定的赔偿,就好像买了车险,出了事故就能找保险公司理赔一样。总之,这故意伤人罪的事儿可不能含糊,该承担的责任就得承担到底。
云南法务
云南法务
3.6w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6546位律师在线
立即咨询
购房者退房违约金如何算
合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金。双方都有过错的,按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金退房违约怎么扣
依据合约规定,违约方需承担罚金,通常为合约财产价值总额的20%以内。若违约导致重大经济损失,罚金可提至30%。罚金为购房者与开发商协商并达成共识的条款,需严格遵守。除非罚金明显不公,否则不得请求调整。
10w+浏览
房产纠纷
开发商违约购房者怎么退房
开发商违约需依合同赔偿。双方可在商品房销售合同中约定违约金或损失赔偿计算方式。若无约定,则违约金或赔偿额按以下标准确定:逾期付款按未付购房款及逾期贷款利率计算;逾期交房则参照政府部门公布的同地区同类物业租金标准确定。
10w+浏览
房产纠纷
我国购房者退房违约金多少
退房违约金应当按照房屋买卖合同双方的约定执行。但约定的违约金不得超过实际损失的百分之三十,否则超过百分之三十的部分,法院不予认可,即违约方在超过的部分不承担违约责任。若是依旧不知道购房者退房违约金多少可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州135****5264用户4分钟前已提交咨询
镇江180****7106用户4分钟前已获取解答
淮安135****1677用户3分钟前已提交咨询
沭阳180****1922用户2分钟前已获取解答
常州180****6503用户2分钟前已提交咨询
南通134****9153用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换