律图审稿专业委员会3轮严审

如果房子没有按照合同交房可以退吗

最新修订 | 2024-11-08
1.2k浏览
律师解析
在通常状况之下,若房产未能按照双方所签订之合同约定的日期交付使用,购置方有权选择解除购房合同并索回已支付的款项。
然而,这需要根据具体的合同条款、违约行为的严重性及其对购买方生活规划产生的实际影响进行综合考量。
倘若延迟交付房产的问题严重干扰了购买方的生活计划,或者开发商无法在合理期限内履行交房义务,则解除购房合同的可能性将相对较高。
然而,若仅为轻微的延迟交付且开发商能够提供合理的解释及赔偿方案,则未必会导致购房合同被解除。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

无锡178****2579用户4分钟前已获取解答
连云港188****9735用户4分钟前已获取解答
苏州177****7446用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125625人选择咨询律师
6622位律师在线平均3分钟响应99%好评
如果房子没有按照合同交房可以退吗
一键咨询
  • 163****8863用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    166****6605用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    161****2023用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    130****7644用户3分钟前提交了咨询
    140****7343用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    171****2864用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    168****1333用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
  • 145****6650用户3分钟前提交了咨询
    135****3742用户1分钟前提交了咨询
    148****5772用户4分钟前提交了咨询
    163****0778用户4分钟前提交了咨询
    164****0312用户3分钟前提交了咨询
    141****8714用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    162****5544用户1分钟前提交了咨询
    157****6334用户4分钟前提交了咨询
    152****0647用户1分钟前提交了咨询
    156****5812用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    158****5034用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    141****7485用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    148****0534用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    173****3475用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    172****8468用户1分钟前提交了咨询
    160****4481用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    131****3655用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    175****5852用户3分钟前提交了咨询
    138****4460用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    177****8057用户1分钟前提交了咨询
    143****5575用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    137****6788用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    143****7327用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    165****4662用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    133****4285用户4分钟前提交了咨询
    151****7648用户4分钟前提交了咨询
    173****6753用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    151****6524用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    168****5276用户1分钟前提交了咨询
    175****6031用户2分钟前提交了咨询
    158****0480用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    137****4188用户2分钟前提交了咨询
    158****0770用户4分钟前提交了咨询
    173****5231用户2分钟前提交了咨询
    174****5212用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    152****4314用户3分钟前提交了咨询
    135****4573用户2分钟前提交了咨询
    163****4372用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    132****7207用户1分钟前提交了咨询
    154****8547用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    155****6052用户3分钟前提交了咨询
    148****4411用户1分钟前提交了咨询
    136****7181用户2分钟前提交了咨询
扬州181****8089用户2分钟前已获取解答
盐城181****2117用户4分钟前已获取解答
南通177****1616用户1分钟前已获取解答
按揭房子可以退房吗
确实是这样。首先需要明确指出的是,尽管可以主张退房,但是买主和银行之间的借贷关系却与其作为房屋买卖相关方这一角色相互独立。因此,在解除购房合同时并未伴随着相应地解除贷款合同。当买家选择退房之后,开发商有义务将已经支付的购房款项退还给买方。然而,为了防止买方在拿到所退回的购房款后未能如约偿还银行贷款,从而对自身利益造成损害,开发商在操作过程中必然会采取相应措施来保证其合法权益不受侵害。
10w+浏览
房产纠纷
房子拆迁按照什么算平方?
房子拆迁按照房产权证上所记载的房屋的建筑面积来算平方。当然的,如果房屋产权证上所记载的房屋的建筑面积与实际的建筑面积差异比较大,这个时候可以委托第三方的评估鉴定机构,对房屋的面积进行鉴定。
10w+浏览
征地拆迁
按照规定房子拆迁怎样赔
房子拆迁的赔偿标准:1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被住户的人口每月予以补贴。以下是关于房子拆迁怎样赔的问题的相关内容,希望对您有所帮助。
10w+浏览
征地拆迁
房子未按时交房能退吗
购买的新建住宅未交付时存在退房可能,需承担违约金。六种特定情形下,购房者有权要求解除合同:延期交房超过三个月、无法获得房产所有权证书、开发商无证违规、面积误差超3%、主体结构质量问题、开发商擅自更改设计。购房者可根据情况要求退房并获取相应赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
买房按揭了能退房子吗
通过按揭方式支付的价款有可能被全额退还。若由于售方违约行为导致合同目的无法达成;或是由于不能归咎于任何一方的原因(譬如不可抗力、政策变化等)引起的合同目的无法实现,购房者便有权向法院提出终止合同的请求。然而,若因购房者自身因素而要求解约,需负起相应的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁156****2570用户1分钟前已提交咨询
沭阳156****1255用户1分钟前已获取解答
镇江177****6052用户3分钟前已提交咨询
常州177****6549用户2分钟前已获取解答
盐城152****5044用户1分钟前已提交咨询
无锡181****3139用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换