房子押金能抵房租吗

押金抵房租如果是经出租人的同意是可以的，未经出租人的同意是不得抵房租的。债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿；如债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回。

在租房时，租客一般会向房东支付押金，以确保双方在租赁期间都能遵守合同条款。如果租客需要提前退房，房东通常会根据合同约定扣除部分或全部押金作为违约金。但是，在扣除押金之前，房东需要获得租客的同意，否则不能私自抵扣房租。如果租客按时履行合同，房东需要将押金原数退还或作为货款支付给租客。因此，押金是一种担保形式，用于保证租客在租赁期间不会损坏房东的财产或违反合同条款。如果租客按时履行合同，房东需要将押金原数退还或作为货款支付给租客。

房租是否能用押金抵扣视以下情况而定：1、如果双方在租赁合同中明确约定，出租人违约可以用押金抵押房租，则是可以的;2、如果不属于上述情况，则是不可以的。出租人可以以其他方式进行催租，或者解除租赁合同。