卖方不配合过户怎样申请强制过户
- 律师解析
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若卖方未能积极履行过户手续，阁下可通过寻求司法救济途径来实现强制过户。
在此之前，您务必尽心尽力，收集并整合有关交易协议、银行付款单据以及往来信函、电话、邮件等能够反映出双方存在的确切可信的房屋销售关联性的所有印证资料及凭据。
完成准备工作之后，请依法向有管辖权限的审判法院提交书面呈请（亦即诉状）请求，待法院受理并进入正式审理程序后，将依据事实与法律对案件进行全面审查。
若您所提出的主张得到了充分的证据支持，并且符合现行法律法规和合同中的明确约定，那么，法院将会裁决卖方依法履行其过户责任。
在取得胜诉判断书之后，您便可依法向法庭申请强制执行，而法院也必须向相关职责机构发送协助执行通知书，从而推动并强制执行过户流程。
然而，值得一提的是，强制过户或许会牵涉到部分费用及潜在风险，故此，我们强烈建议您在整个过程中严格遵守法律程序，如有必要，还应寻求专业律师的协助。
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