房子不想卖了中介费能退吗
最新修订 | 2024-11-19
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在一般的民事法律情境下，我们可以分析到，如果房屋交易合同没有得以最终确立并且中间人所提供的相关服务并未被全盘实行的话，那么一部分中介费用是有可能被返还回来的。
然而，关于最终能否得到这笔返回款以及具体的返回比例究竟如何，则必须按照中介服务的合约中约定的条款进行详细解析。
举例来说，倘若合约条款明确说明了无论交易结果如何，所有的中介费用都不能被退还，那么就有很大可能无法挽回这项费用。
不过，假设那笔合同特别设定了以交易圆满完成作为支付全面中介费用的必要基础，那么在此种情况下，由于房子未能出售而导致交易未能顺利完成，您便有权要求返还相应的中介费用。
除此之外，如果中介方面出现了过失行为，例如未能充分履行他们应该承担的责任与义务，这同样会对中介费用的返还产生直接的影响。
因此总的说来，在比较多的社会因素考量之下，我们需要深入研究合同中的特定条款以及各方面的实际履行成果，以便精确地判断出中介费用是否能够得到适当的返还。
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房屋买卖中介费怎么退中介费能不能退，要分三种情况：第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费;第二种;中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费;第三种：中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。
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卖方毁约中介费退还吗不会退还的，除非有约定退还。买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成双方交易的进行，买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。买房签了合同相当于买房合同成立，中介促成买房合同成立是需要付中介费的。
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卖方违约中介费退吗不能退。卖方违约，买方主张卖方承担违约责任，赔偿损失。但买方与中介公司签订的合同，如果中介公司没有违约，买方需要支付中介费，中介费不能退，这是属于不同的法律关系。
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卖房中介费怎么算计费标准如下：交易总价值低于10万元，收费比例为2%；交易额在10万元至100万元之间，收费比例为1%；交易额超过100万元，收费比例为0.5%。对于无法确定金额的情况，将按居间人劳动量合理确定费用。居间人提供媒介服务促成合同签订时，报酬由合同双方共同承担并均等分摊。
房屋买卖
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在中介买房想退房怎么办购房者遇商品房买卖合同开发商违约时，应积极沟通要求对方履行违约责任，力争协商解决。协商无果时可求助地产专家或律师。合同含仲裁条款则提交仲裁，否则可考虑通过诉讼途径解决争议。
房屋买卖
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买房交了定金不想要了中介费能否退我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与买房交了定金不想要了中介费能否退相关的法律方面知识。
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房产纠纷案件·常见问题
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房子不想卖了中介费能退吗
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在中介买房想退房怎么办
购房者遇商品房买卖合同开发商违约时，应积极沟通要求对方履行违约责任，力争协商解决。协商无果时可求助地产专家或律师。合同含仲裁条款则提交仲裁，否则可考虑通过诉讼途径解决争议。
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房产纠纷您好 请问就是我给别人做担保了 但是现在他没有钱还银行 况且也逾期很久了 包括现在法院准备对他抵押的房子进行拍卖了
[律师回复] 可以协商解除担保，或者通过法院起诉追回财产损失
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快速解决“债权债务”问题
房东要卖房，提前一个月跟租客说了想让租客搬出去，但租客怎么都不愿意搬（房东跟租客没有合同，三个月起付房租，租客刚付3个月房租，房东说把租客的租金全退回）这样可以按照房东要求的时间让租客搬出去吗
[律师回复] 可以的。既然没签合同，就是不定期租赁。不定期租赁可以随时解除合同。
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父母卖子女名下房子中介敢卖吗
父母是不能够卖子女名下的房子的，因为房屋的所有人是归子女所有，而不是父母所有。如果父母想要卖子女名下的房屋，必须要获得子女的授权书，才能够代理子女进行买房子，房屋属于子女的财产。
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损害赔偿
你好，如果是我经过商场被介绍说体验免费产品进去，然后就开始给我做项目，项目是一步一步做的，然后做完项目就说要么付产品钱，要么开卡，这种怎么办？
[律师回复] 你好，签订了相关的合同约定吗
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租房子中介费能退吗
关于租房中介费不退事宜，特此说明：中介公司已在中介服务合同中充分履行其主要职责。若因违约导致合同无法继续，相应损失应由违约方承担。特此告知，中介公司不承担此项费用。请您理解并配合，谢谢。
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房产纠纷
欠贷款公司70万，后顺延三个月。法院裁定还78680元，后想还款时小贷被公安查封，未通知债务人无法还款。三年左右，后小贷公司以资产包卖它公司，叫我还120万。合理吗？我与先前公司作的是公正合同
[律师回复] 这种情况是不合理的，法院已经裁定只需偿还 78680 元，那么从法律层面来说，你的还款义务应以法院裁定的金额为准。
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买卖房子公证要中介吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于买卖房子公证要中介吗问题带来帮助。
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房产纠纷
房子买卖中介费多少钱
房地产中介服务费通常按房屋购买总价的2.7%收取，包括2.2%的中介费和0.5%的担保费。
小型中介的收费在1%-1.5%之间。
复杂交易可提高收费，但不超过10%。
实践中，部分中介将多数交易视为“特别复杂”，甚至贷款签约也被视为复杂交易，按2.2%收费。
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房产纠纷当天租房子签合同并付款了，房主同意退款，中介要求我双方费用扣除由我承担双方中介费
[律师回复] 从合同角度看，这可能取决于你与中介签订的合同条款。如果合同中有明确规定，在这种情况下（当天签合同并付款后又取消交易，房东同意退款）由租户承担双方中介费，那么中介的要求有一定的合同依据。
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快速解决“土地房产”问题
你好，想问陪介绍按摩技师了，后，她们卖淫行为了，公安机关已经传唤了，我取保候审了，现在该怎么办
[律师回复] 现在最好找律师和公安这边沟通一下，看看能不能减轻或减免处罚
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