房子合同不到期不租了押金退么
最新修订 | 2024-11-24
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- 律师解析
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关于此事，首先需要详细查阅房屋租赁契约之中对于押金退还条款的约定内容。
通常情形下，若租房合约明文规定，在租约尚未届满之时提前终止租赁关系，则押金将被视为自动放弃，不再予以退还。
然而，若租房合约并无此类明确规定，或者是由于房东自身违反合约义务，导致承租人必须提前离场，例如房屋所出现之严重质量缺陷已经严重影响到居住品质等等问题，那么从法理角度来看，承租人有权向房东请求退还押金。
另外，在判定押金能否退还的过程中，亦应结合非当事人可预见、控制或避免的不可抗力因素等合法豁免责任之情况进行综合考量，绝非一刀切式地做出结论。
总体而言，要否退还押金，需要根据租房合约的具体约定以及实际发生的状况进行深入分析和判断。
因此，建议您首先尝试以和睦友善的态度与房东进行诚挚协商，倘若协商无果的话，也可依照租房合同中的相关规定，采取法律手段寻求合理解决之道。
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