律图审稿专业委员会3轮严审

别人建房占了我家自留地怎么办

最新修订 | 2024-12-15
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律师解析
首先,你拥有要求占用你土地的人立刻停止侵权行为的权利,并且要让自留地恢复到原来的样子。
要是对方不愿意配合,那你就可以向当地的村委会或者乡镇政府去反映这个情况,请求他们帮忙进行调解。
调解没能成功,你就可以把这件事情交给人民法院,向法院提起民事诉讼
诉讼的时候,你得准备好自留地的相关权属证明,就像土地承包经营权证之类的,这样才能证明这块土地是你们家的。
法院会依据事实以及相关法律来做出判决,让占用土地的人承担起相应的民事责任,比如说把土地返还给你,还有赔偿你因为他们占用土地而遭受的损失之类的。
在整个过程当中,一定要特别注意把相关的证据保存像照片、证人证言等等,这些证据在以后需要的时候就能派上大用场。
同时,也要严格遵守法律程序,按照法律的规定来维护自己的合法权益,可不能乱来。
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我家自建楼房彩钢顶属于违建吗?
没有办理相应的审判手续的话是属于违建的,不管在任何地方搭建任何类型的建筑物,都应当依法履行报建手续,并且在获得批准后,才能建筑。建筑完工后,还应申请建筑质量管理部分对建筑物进行质量检验,合格后方可投入使用。
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征地拆迁
自家耕地上可以建房吗?
根据新《土地管理法》第四条规定:国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。
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债权债务
自家宅基地最高能建几层
1、农村居民在宅基地上建房的,需要提前报经县级规划部门进行规划许可,规划完成后报乡镇政府审核,县级政府审批。2、建房时,要在审批的规划范围内进行建设,只要在规划范围内,建几层都可以。
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征地拆迁
拆迁安置统建房自建房的区别是什么?
拆迁安置统建房自建房的区别是:建筑主体不一样、土地获得方式不一样、房价构成不同、产权证书不一样等,对于统建房是属于相关部门统一建设开发的,而自建房是个人的形式建设开发的。
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