因楼上改变房屋结构而漏水怎么办
最新修订 | 2024-12-18
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- 律师解析
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当楼上改变房屋结构引发漏水问题时，你首先可以尝试与楼上业主进行友好协商来解决。
这就像是邻里之间遇到小矛盾，大家坐下来好好沟通，看看能否找到一个双方都能接受的办法。
如果协商无果，那就向物业反映情况吧。
物业就像是小区的“调解员”，他们有责任协调处理这类邻里纠纷。
他们会出面与楼上业主沟通，督促其解决漏水问题。
要是物业未能有效解决，这时候你就拥有了向人民法院提起诉讼的权利。
《民法典》中明确规定，不动产的相邻权利人要按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则来处理相邻关系。
楼上业主擅自改变房屋结构导致楼下漏水，这明显侵害了你的相邻权。
在诉讼过程中，你一定要准备好因楼上漏水造成的实际损失的相关证据，比如受损物品的具体价值是多少，维修需要花费多少钱等。
法院会依据这些具体情况来判定楼上业主承担相应的民事责任，包括修复漏水部位以及对你的损失进行赔偿等。
这样就能保障你的合法权益，让楼上业主为自己的不当行为负责。
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