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房屋拆迁赔偿面积怎么算
- 律师解析
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房屋拆迁赔偿面积的计算方式通常较为明确，主要依据被拆迁房屋的合法建筑面积。
这里的合法建筑面积涵盖了多方面，其中套内建筑面积是关键组成部分，它由套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积共同构成。
而共有建筑面积则是整栋楼共同使用的部分，像楼梯间、电梯间等，这些公共区域的面积会按照一定比例分摊到各户。
在实际计算赔偿面积时，必须以房屋产权证书或相关合法审批文件上所记载的面积作为标准。
倘若房屋存在违建部分，那么这部分面积自然不会被纳入赔偿范围。
另外，对于一些特殊情况，比如跃层、阁楼等，不能一概而论，需要根据当地的拆迁政策和相关规定进行具体的认定和计算。
只有这样，才能确保赔偿面积的计算依据是合法的、准确的，并且是合理的，让拆迁户能够得到应有的补偿。
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房屋拆迁
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