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房屋拆迁面积计算

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最新修订 | 2024-02-29
您好,我是征地拆迁律师团的律师,一般情况下可以选择置换房或者货币补偿,法律规定当地政府需要公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。特别提示:如果认为补偿不合理,一定不要签订任何补偿协议,您可以委托律师通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证,征地拆迁批文等信息进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式,争取提高补偿标准。请致电律师详细告知具体情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答。
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拆迁房屋怎么计算面积?
拆迁房屋面积的计算是会按房地产权证记载的建筑面积为准;如果是单层房屋就会按一层计算建筑面积,多层房屋按各层的建筑面积的总和计算;房屋内有夹层或插层的高度在二点二米以上的部位的计算建筑面积。
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房屋拆迁面积如何计算?
房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算,在确定拆迁面积之后,双方可能会通过协商的方式,很容易久可以确定具体能获得的拆迁补偿金。
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房屋拆迁怎么计算面积?
房屋拆迁计算面积需要根据国土部门房屋测绘数据或者是根据房屋所有权证书载明的建筑面积来计算,在确定房屋的面积之后,实施拆迁行为的行政机关就需要根据法定的房屋补偿安置费用等计算标准来计算相应的补偿费用。
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房屋拆迁面积怎么计算?
房屋拆迁面积是按照房产权证上所记载的建筑面积来计算的。当然了,可能有很多的房子根本就没有房产权证,这个时候就是需要根据相关批准文件当中所记载的建筑面积来进行确定。也可以申请鉴定。
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农村拆迁房屋面积怎么计算
农村房屋面积是按照平方米计算的,首先看大家是平房还是楼房,算平方米就是长乘以宽计算的。这里大家要注意区分宅基地面积和房屋面积的区别,宅基地面积指的是建筑物占地面积与宅基地的空坝的面积之和,而房屋面积指的是宅基地地面上的建筑物的使用面积总和。
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