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租房中介跑了怎么处理

最新修订 | 2024-12-25
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律师解析
倘若租房中介突然消失不见,你可以按照以下步骤来处理。
其一,认真查看租房合同
这份合同就如同一个法律契约,能清晰地明确你与中介以及房东之间的权利和义务,还有违约责任等相关重要条款。
要是合同里明确规定了中介公司应承担的违约责任,那你就可以凭借此依据,要求中介公司履行相应的责任,像是赔偿你因为他们跑路而遭受的损失等。
其二,赶紧与房东取得直接联系。
和房东协商后续的租房事宜,比如租金的缴纳方式等。
你可以向房东说明情况,请求他们协助你解决因中介跑路而带来的各种不便。
倘若房东拒绝配合,你就可以依据合同约定以及相关的法律规定,通过向法院提起民事诉讼的途径来解决问题。
你可以要求房东继续履行合同,或者让他们承担相应的违约责任。
与此同时,你还可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会进行投诉。
将中介跑路的情况详细地反映给他们,寻求他们的帮助和调解。
在整个处理过程中,一定要注意妥善保存好与租房相关的所有证据,像租房合同、付款凭证等。
这些证据就像是你的“护身符”,能有力地维护你自身的合法权益。
案情回顾:
小朱通过中介租房,住了一段时间后,中介突然消失不见。小朱想继续住,但房东要求重新签合同涨租金,小朱不同意,双方产生争议,小朱不知如何维护自身权益。
案情分析:
1、小朱应查看租房合同,若合同明确中介违约责任,可要求中介履行责任,赔偿自身损失。
2、小朱要与房东直接联系协商租房后续事宜,如房东拒绝配合,可依据合同和法律规定,向法院提起民事诉讼,要求房东继续履行合同或承担违约责任。
3、小朱还可向房地产管理部门或消协投诉,反映中介跑路情况,寻求帮助调解,同时注意保存好相关证据。
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租房中介跑了警察抓吗
视情况而定:其一、如果是一般的中介服务合同而产生的纠纷,属于民事纠纷,不属于公安机关管辖的范畴,警察不会予以处理;其二、如果涉嫌合同诈骗等刑事犯罪的行为,警察会立案调查,缉拿逃跑的中介当事人。
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房产纠纷
杭州租房中介跑了怎么办
若租房中介逃跑,处理方式如下:中介未将租金交给房东,房东有权要求租户迁出;租户想继续居住,可先行支付租金并报警;中介仅提供居间服务,与纠纷无关;若中介为房东托管方且有正式合同,中介需赔偿损失。
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房产纠纷
房子租给中介,中介跑了,有权收回房屋吗?
原则上房屋所有权人一般有权收回房屋,对于承租人而言,由于与房屋中介签订了房屋租赁合同,所以承租人可以基于合同请求中介承担违约责任,但是对于所有权人而言,依然是可以取回房屋的,前提就是要租赁期限届满。
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房产纠纷
房子租给中介,中介跑了是否有权收回房屋
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房子租给中介,中介跑了是否有权收回房屋进行了解答,希望能解答您的问题。
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