房子在父母名下怎么转到子女名下
最新修订 | 2024-12-31
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买卖方式：
父母与子女之间进行房屋交易时，会签订一份房屋买卖合同。
在合同中，会明确约定一个合理的房屋价格，子女按照约定支付相应的房款。
之后，双方需一同前往不动产登记部门，提交相关申请并办理过户手续。
在这个过程中，需要缴纳一定的税费，其中包括增值税和契税等。
这些税费的缴纳是根据国家的相关税收政策来执行的，以确保交易的合法性和规范性。
赠与方式：
父母与子女签订赠与合同，把房屋无偿赠与给子女。
接着，同样要前往不动产登记部门办理过户手续。
赠与行为需要缴纳契税等税费。
值得注意的是，在赠与财产的权利尚未转移之前，赠与人是可以撤销赠与的。
不过，经过公证的赠与合同或者依法不能撤销的、具有救灾、扶贫、助残等公益性质或道德义务性质的赠与合同除外。
继承方式：
当父母去世后，子女可以通过继承的方式取得房屋的所有权。
首先，需要办理继承公证，或者通过诉讼的方式来确定子女的继承权。
只有在明确了继承权之后，才能到不动产登记部门办理过户手续。
继承方式相对来说较为复杂，因为可能会涉及到遗产税等问题（目前我国暂未征收遗产税）。
在办理过户手续时，需要提交一系列的证明材料，比如身份证、房产证等，并且要严格按照不动产登记部门的要求和流程进行办理，以确保过户手续的顺利完成。
案情回顾:
小朱的父母想把房子转给小朱。小朱与父母考虑了三种方式，一是买卖，二是赠与，三是继承。买卖需签合同定价格付款后办过户及交税；赠与签合同后办过户也要交税且未转移权利前可撤销（特殊情况除外）；继承要先确定继承权再办过户。他们在选择哪种方式上产生争议。
案情分析:
1、买卖方式遵循正常市场交易规则，流程明确且税费按政策执行。
2、赠与方式有撤销的可能性，特殊情况除外，这可能影响小朱对房屋所有权的稳定性预期。
3、继承方式相对复杂，需先确定继承权，虽暂未涉及遗产税，但流程繁琐，也需权衡。
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房子在父母名下怎么转到子女名下
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父母按揭房能不能转孩子名下
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对父母按揭房能不能转孩子名下进行了解答，希望能解答您的问题。
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婚姻家庭婚后买房借的父母的钱离婚后怎么办
[律师回复] 婚后买房借父母钱，离婚时这般处理。要是明确约定这借款只是一方父母给自家娃的，并且没用到小两口共同生活上，那这借款就属于一方个人债务，由借钱那方自己还，离婚时不用分给另一方。要是没约定或者约定不清晰，通常就会被认定为夫妻共同债务，离婚时双方得一起承担还钱的责任。双方可以商量着让一方还完后向另一方要回来，也能在离婚协议里清楚写明各自该还多少份额。
另外，要是日后父母起诉让还钱，那双方都有还钱的义务，之后再按照离婚时的约定或者判决来内部结算就行。
总之，得具体情况具体分析、处理。
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父母离异大学费用谁承担会坐牢
[律师回复] 1. 父母离婚后，大学费用通常由父母商量分担。若离婚时未约定大学费用承担，父母有抚养教育子女责任，应按各自经济实力和子女实际需求分摊费用。
2. 从法律看，此情况不算犯罪行为，不会坐牢。但一方拒不履行抚养义务且情节严重，可能触犯遗弃罪，要受刑事处罚。
3. 父母应负责协商解决大学费用承担问题，保障子女受教育权。协商无果时，可通过诉讼解决。
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父母车祸赔偿金出嫁女儿有
[律师回复] 出嫁女儿在父母车祸赔偿金分配中可是有着重要地位。法律明确规定，子女作为父母的法定继承人，当父母遭遇车祸离世等意外情况后，有权利继承相应财产，其中就包含车祸赔偿金。
不过，这分配方式可不是固定的。要是父母生前立了遗嘱，那肯定得按遗嘱来执行；要是没遗嘱，就得所有法定继承人一起商量着分配，出嫁女儿也不例外。在商量的时候，可以想想各方对父母的赡养情况，还有各自的生活需求之类的。
总之，出嫁女儿在这分配中是有权利的，但到底怎么分，得依据法律规定和实际情况综合考量，可不能马虎对待。
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按揭房过户给父母需先取得抵押权人同意，并提供贷款已偿清证明。办理时，需携带身份证、户口簿、房产证和他项权证等前往房地产交易管理中心申请。经审核确认后，取消抵押登记，再按中心指导办理产权证过户手续。
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房产纠纷父母欠债起诉被拘留 账户被冻结 会冻结子女账户吗
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你好。我想问一下。我网赌然后盈利4000我转账给朋友。结果他的卡也被封了。那我去反诈中心退赔账款之后，他的卡回自动解封吗
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QQ扫码转账被骗能追回来吗
[律师回复] 报案及时性：发现被骗后，若能第一时间向公安机关报案，并提供详细的被骗过程、对方的 QQ 号、聊天记录、转账记录等证据，警方就能迅速展开调查，增加追回资金的几率。比如，在一些诈骗案中，受害人在转账后几分钟内就报警，警方及时冻结了嫌疑人的账户，成功追回了部分资金.
诈骗金额大小：一般来说，诈骗金额越大，警方越重视，投入的侦查资源也会相对更多。根据相关法律规定，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的 “数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。达到立案标准后，警方会立案侦查，全力追查犯罪嫌疑人及资金去向
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老家房子有人要租十年，一月 1500，然后父母在家处理这件事，父母收了租房人定金，租房人还录音录像了，后续子女认为这件事不妥，不用了租房了，这件事zen?me?ban
[律师回复] 既然收了定金又不想租了，父母应与租客协商退还定金，尽量和平解决，若协商不成，可能需承担违约责任，具体看双方约定及实际情况。
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婚姻家庭我和邻居换地种，我名下的地被占用了，我不知道，村干部直接把钱给邻居，钱他'拿去了，我让他把他名下的地换上我的名字他不换这样的事该怎么办
[律师回复] 可先与邻居协商，若不成，收集证据向法院起诉，要求确认土地归属并让其配合更名，同时可追究村干部不当行为。
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快速解决“损害赔偿”问题
网络发帖 名誉权侵权行为 被告方 可以从哪些方面入手反驳原告
[律师回复] 被告可从帖子内容真实性、无主观恶意、未造成实质损害等方面反驳，还可证明自身言论有合法依据或属合理评论范畴。具体应根据实际情况分析并准备证据。
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房子转移到父母名下可以躲避债务吗
通常，将房产权益转到父母名下不会引发强制执行，但如果是故意隐匿资产的行为，则情况会有所不同。如果借款人在逃避责任时，以远低于房产实际价值的价格将其出售或赠予直系亲属，那么债权人有权根据法律规定撤销这笔交易。在行动前，借款人务必谨慎考虑其行为是否会被认定为蓄意转移财产，以防止无谓的法律纠纷。
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房产纠纷孩子在家长不知情情况下，借钱转借给朋友，现在不该怎么办
[律师回复] 孩子未成年的话，家长可与对方协商解决。若孩子已成年，让孩子与朋友协商还款事宜，必要时可通过法律途径解决。同时教育孩子树立正确的金钱观和法律意识。
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快速解决“债权债务”问题
你好，离婚夫妻有房产，但离婚协议房产归女方，房产证有俩人名字，男方突然离世，他还有欠债，房贷还需还吗
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在游戏中介手里买账号，因为他操作问题，在我没有验号的时候，就把钱转给卖家，导致我被骗
[律师回复] 我们是具有10年重、特大刑事案件侦查经验，专职律师执业超过23年的资深律师，特别擅长经济类犯罪的辩护、解决各类重大疑难，复杂的民商事案件纠纷。具体情况可以电话沟通
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合租的房子，我现在要退租，房东不让转租
[律师回复] 这得看当初的租房合同怎么约定。若合同没禁止转租，房东不让转租不合理。可先与房东协商，若不行，可寻求法律途径解决，比如向当地相关部门投诉或起诉。
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