律图审稿专业委员会3轮严审

父母买的房属于子女吗

#房屋租赁 最新修订 | 2025-01-03
7.6w浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2174人
咨询我
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
父母购买的房屋,其归属权不一定就属于子女,具体的情况要依据不同情形来细致判断:
一、登记在父母名下的情况
房屋登记在父母名下时,在一般情形下,房屋的所有权毫无疑问是归父母所有的。
这意味着父母作为房屋合法的所有权人,依法对该房屋享有全面的权益。
比如,父母可以自由决定是否居住在房屋内,这是对房屋的占有权;可以按照自己的意愿对房屋进行装修、改造等使用行为;若将房屋出租,收取租金则是行使收益权;甚至父母还能决定是否将房屋出售、赠予他人等,这就是处分权。
二、登记在子女名下的情况
要是父母在买房时,明确地表达了将房屋赠与子女的意愿,并且房屋也登记在了子女名下,那么通常来说,该房屋就属于子女的个人财产
这种情况下,子女对房屋拥有合法的所有权。
三、其他特殊情况
例如,父母出资购买房屋后登记在子女名下,然而有充分的证据能够证明用于购房的这笔款项实际上是借款。
此时,就不能简单地认定房屋归子女所有,而是需要根据具体的证据以及相关的法律关系,进一步去确定房屋最终的归属。
总之,要判断父母买的房是否属于子女,关键在于房屋的登记情况,以及是否存在明确的赠与等相关约定。

案情回顾:

小朱的父母出资购买了一套房屋,登记在小朱名下。后来父母因经济紧张要求小朱归还购房款,称当初是借款给小朱买房,小朱则认为这是父母对自己的赠与,双方就房屋归属产生争议。

案情分析:

1、若房屋登记在父母名下,一般情况下房屋所有权归父母,父母对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
2、若父母明确表示赠与且登记在子女名下,房屋通常属于子女个人财产。此案件中,若有充分证据证明购房款是借款,不能简单认定房屋归小朱所有,需根据证据和法律关系确定归属。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
泰州178****2169用户4分钟前已获取解答
徐州181****6452用户1分钟前已获取解答
镇江135****6181用户1分钟前已获取解答

房屋租赁案件·常见问题 更多

问题没解答? 125565人选择咨询律师
6910位律师在线平均3分钟响应99%好评
父母买的房属于子女吗
一键咨询
  • 无锡用户4分钟前提交了咨询
    158****2246用户1分钟前提交了咨询
    140****2114用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    152****3567用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    163****6485用户4分钟前提交了咨询
    131****6600用户2分钟前提交了咨询
    163****2022用户3分钟前提交了咨询
    160****5587用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
  • 147****7700用户3分钟前提交了咨询
    156****0260用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    145****2614用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    173****8320用户4分钟前提交了咨询
    144****1655用户4分钟前提交了咨询
    144****6246用户2分钟前提交了咨询
    152****6281用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    134****2876用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    168****3768用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    167****3326用户4分钟前提交了咨询
    160****4845用户3分钟前提交了咨询
    177****2667用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    138****3484用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    161****4612用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    130****7251用户2分钟前提交了咨询
    161****2850用户1分钟前提交了咨询
    178****4531用户3分钟前提交了咨询
    134****0212用户3分钟前提交了咨询
    154****3234用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    162****2057用户3分钟前提交了咨询
    165****3530用户1分钟前提交了咨询
    175****0254用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    152****0832用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    164****8307用户3分钟前提交了咨询
    145****8307用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    153****4776用户3分钟前提交了咨询
    132****6850用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    178****4327用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    154****1258用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    152****1128用户1分钟前提交了咨询
    164****4414用户3分钟前提交了咨询
    135****0230用户1分钟前提交了咨询
    157****6717用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    132****1385用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    140****7355用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    156****1033用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    141****0355用户3分钟前提交了咨询
    165****0160用户3分钟前提交了咨询
    160****2500用户1分钟前提交了咨询
    141****3425用户3分钟前提交了咨询
    131****2874用户1分钟前提交了咨询
    152****4067用户1分钟前提交了咨询
    132****1265用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
淮安134****6675用户2分钟前已获取解答
镇江188****6861用户2分钟前已获取解答
盐城156****1705用户4分钟前已获取解答
贩卖高仿被拘留多久能判
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁156****4292用户3分钟前已提交咨询
徐州177****9100用户3分钟前已获取解答
泰州177****2297用户2分钟前已提交咨询
扬州181****6633用户3分钟前已获取解答
淮安152****6080用户1分钟前已提交咨询
镇江134****3365用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换