律图审稿专业委员会3轮严审

二手房过户能马上拿证吗

最新修订 | 2025-01-04
1.3k浏览
律师解析
通常来讲,在二手房完成过户这一环节后,是没办法立刻拿到证件的。
当我们提交了过户申请并且顺利完成了所有相关的手续之后,还得经历一段等待的时间,这段时间主要用于审核以及归档等一系列流程。
在不同的地区,关于二手房过户后拿证的规定存在着一定的差别。
一般来说,大概需要5到10个工作日左右的时间。
不过,如果碰到一些特殊的情况,像是需要补缴税费之类的,那么拿证的时间就很有可能会被延长。
在过户完成之后,我们可以前往不动产登记部门去咨询具体的领证时间以及相关的流程。
不动产登记部门会依据当地的规定以及实际的情况,非常清楚地告知我们大概的领证时间,并且会详细地指导我们应该如何去领取房产证
总而言之,二手房过户完毕之后,是不能马上就拿到证件的,我们必须要有耐心,耐心地等待相关部门进行处理并且等待他们的通知。
只有这样,我们才能顺利地拿到属于自己的房产证,完成二手房交易的最后一步。

案情回顾:

小朱将二手房卖给小李并完成过户手续,按常规应等510个工作日拿证。但小朱认为应马上拿到证,双方产生争议,且小李因需补缴税费导致拿证时间可能延长,小朱对此表示不满。

案情分析:

1、二手房过户后不能立刻拿证是正常流程,涉及审核、归档等环节,小朱要求马上拿证不合理。
2、不同地区规定有别,一般需510个工作日拿证,这是普遍情况,双方应遵循当地规定。
3、小李因补缴税费导致拿证时间可能延长,这属于特殊情况,小朱应理解并配合相关流程。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

徐州156****9037用户2分钟前已获取解答
泰州177****3150用户2分钟前已获取解答
扬州134****8807用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125486人选择咨询律师
3660位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房过户能马上拿证吗
一键咨询
  • 178****7187用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    151****0101用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    141****3164用户4分钟前提交了咨询
    132****5316用户2分钟前提交了咨询
    178****0604用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    174****2887用户4分钟前提交了咨询
    171****4453用户4分钟前提交了咨询
    154****5364用户1分钟前提交了咨询
    167****7306用户3分钟前提交了咨询
    152****4256用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    141****2128用户4分钟前提交了咨询
  • 132****7453用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    134****1335用户2分钟前提交了咨询
    170****5737用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    136****8216用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    132****2327用户3分钟前提交了咨询
    155****0643用户2分钟前提交了咨询
    145****1043用户1分钟前提交了咨询
    150****5558用户2分钟前提交了咨询
    178****1264用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    146****8467用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    165****6242用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    131****4127用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    160****6643用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    160****1255用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    176****0715用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    151****8133用户1分钟前提交了咨询
    133****6015用户1分钟前提交了咨询
    134****8144用户1分钟前提交了咨询
    133****3242用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    148****5807用户2分钟前提交了咨询
    134****1230用户3分钟前提交了咨询
    178****7570用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    158****1310用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    164****5171用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    152****1283用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    133****5668用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    138****8674用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    168****3023用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    164****4707用户4分钟前提交了咨询
    176****4464用户4分钟前提交了咨询
    178****3355用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    164****3383用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    137****7014用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    138****3108用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    158****8824用户3分钟前提交了咨询
    138****8757用户3分钟前提交了咨询
    157****4558用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    146****2558用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    153****8657用户3分钟前提交了咨询
泰州188****8220用户3分钟前已获取解答
宿迁178****3889用户2分钟前已获取解答
沭阳135****7452用户4分钟前已获取解答
二手房过户几天拿证
关于二手房过户后的证书领取事宜通常来说,二手房过户及出证所需的时间约为30个工作日。然而,具体时间还需视实际情况而定。根据相关法规规定,在受理解读并接受您的登记申请之曰起,房屋登记管理部门预计会在以下时间段内把您的登记申请事项记录在房屋登记簿上或是做出是否予以登记的决定:若是国有土地范围内的房屋所有权登记,则为30个工作日;若属集体土地范围内的房屋所有权登记,则为60个工作日。
10w+浏览
房产纠纷
二手房过户后多久拿房产证?
一般会在20左右领取房产证。如果有贷款的话先要去银行,银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给上家账户,下家之后就可以拿到产证,也就是有贷款的话25天到1个月左右,一次性付款的话20天左右(注:每个地方办理房产证的时间都不一样,大家还是要以当地的政策为准)
10w+浏览
二手房过户后多久拿房产证
一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,最长的也不过15个工作日。下来的新证是双证合一的,也就是所有权证和土地证都在一个证上。
10w+浏览
房产纠纷
二手房过户多久拿房产证,怎么办理过户?
一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,最长的也不过15个工作日。下来的新证是双证合一的,也就是所有权证和土地证都在一个证上。
10w+浏览
房产纠纷
二手房没超过五年过户需怎样拿税
二手房未满五年过户涉及契税、营业税、个人所得税等税费。契税一般由购买方承担,但双方可书面协议约定由谁承担;营业税和个人所得税通常由出售方承担,也可书面协议转由购买方承担。其他费用如交易手续费、产权证制作费、房产估价代理费等,根据具体情况确定承担方。实际操作中,双方还需考虑公证费等。感谢关注与支持!
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州156****6918用户2分钟前已提交咨询
宿迁178****2601用户4分钟前已获取解答
南京177****5551用户1分钟前已提交咨询
沭阳152****3630用户2分钟前已获取解答
无锡134****2223用户2分钟前已提交咨询
苏州181****9270用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换