律图审稿专业委员会3轮严审

自己开荒的地被别人承包怎么办

最新修订 | 2025-01-04
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律师解析
假如自己开垦出来的土地被其他人给承包了,那第一步就得把这块土地的权属状况弄清楚。
咱得知道,要是开垦土地的行为是符合相关法律规定的,并且这块土地确实是无主的,或者原来的使用者已经放弃了它,那你对这块土地就拥有一定的权益。
但另一方面,其他人要是通过合法的程序把这块土地给承包了,一般来说他们会有承包合同之类的合法凭证。
这个时候,你可以主动去找承包方商量商量,跟他们说说你的情况,让他们给你适当的补偿,或者一起商量商量怎么使用这块土地。
要是商量来商量去都没个结果,那你就可以向当地的土地管理部门去反映一下这个情况,让他们来帮忙调查和处理。
土地管理部门会按照相关的法律法规,仔细地对土地的权属以及承包行为进行审查和判定,目的就是为了维护各方的合法权益。
总之,在处理这样的问题时,一定要对土地相关的法律法规有足够的了解,只有这样,才能通过合法的途径去维护好自己的权益。
首先要明确土地权属,判断开垦行为是否合法。
与承包方协商,争取合理补偿或协商使用事宜。
协商不成可向土地管理部门反映,让其依法处理。
通过这一系列步骤,能更好地保障自身权益。

案情回顾:

小朱开垦了一块土地,后来小李通过合法程序承包了该土地并持有承包合同。小朱认为自己开垦行为合法且土地原是无主的,自己应有权益,要求小李给予补偿,双方协商无果,产生争议。

案情分析:

1、小朱需明确土地权属,若其开垦行为符合法律规定且土地无主或原使用者放弃,小朱对土地有一定权益。
2、小朱与小李协商不成的情况下,可向土地管理部门反映,由其审查判定土地权属及承包行为。
3、土地管理部门会依据法规维护各方合法权益,小朱应了解相关法规以维护自身权益。
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自己开荒的土地归谁
农户开荒的土地使用权源于对集体土地的开垦,而非所有权。 我国土地所有权归国家和集体所有,但政策允许个人开荒种植作物。 但请注意,开荒者获得的是使用权而非所有权,二者不可混淆。
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农民自己开的荒地归谁?
农民自己开的荒地使用权归开垦者所有,但是所有的权的话应当是归属于集体经济组织了。主要就是因为我们国家所有的土地的所有权都是归属于国家或者是集体所拥有的,这是属于非常明确的规定,所有权不会发生变化。
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自己开垦的荒地,到底归谁?
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有 所以农村开荒的土地,其所有权仍属于农村集体组织所有,其所有权不属于个人,所以不能与承包土地享有同等权利。
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征地拆迁
自己开垦的荒地能确权吗?
自己开垦的荒地是否能确权就需要结合实际情况来确定,一般荒地都是属于农村集体的土地了,都会归集体所有,如果开荒者走相关的流程向村集体进行申请,那么就可以依法被确权。
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征地拆迁
农民自己开荒地受保护吗
农民自己开垦荒地当然不受保护,根据《土地管理法》规定,农村的土地属于农民集体所有,一般情况下是由村委会统一管理分配的,即便是荒地,农民也没有权利随意开垦。农村的荒山荒地可以由村委会采用招标,公开协商等方式对外承包。
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