老人过世后房产由谁继承
最新修订 | 2025-01-05
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老人过世后，其房产的继承情况需要按照一定的顺序来分析，具体如下：
一、有遗嘱或遗赠扶养协议的情况
若老人在生前经过慎重考虑，依照法律规定订立了合法有效的遗嘱，并且在遗嘱中清晰明确地指定了房产的继承人，那么在老人过世后，房产就会严格按照遗嘱所记载的内容进行继承。
比如，老人明确将房产留给自己的某个子女，那该子女就有权获得房产。
若存在遗赠扶养协议，且此协议完全符合法定的各项条件，扶养人在老人在世时按照协议认真履行了相应的义务，比如照顾老人的日常生活、为老人提供医疗护理等，那么在老人去世后，扶养人就可以依据协议的约定取得房产。
二、没有遗嘱或遗赠扶养协议的情况
这种情况下，房产将按照法定继承的方式办理。
法定继承有明确的继承人顺序。
第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。
例如，老人的配偶、子女和父母都有平等的继承权。
第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，先由第一顺序继承人继承房产，第二顺序继承人此时不参与继承。
只有在没有第一顺序继承人继承的情况下，才由第二顺序继承人继承。
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般来说应当均等分配。
不过，在一些特殊情况下，比如某些继承人对老人尽了较多的赡养义务，份额可适当调整。
案情回顾:
小朱的老人过世后留下房产，小朱认为应按老人遗嘱由自己继承，而小胡则称应按法定继承由所有子女均分，争议点在于房产是按遗嘱继承还是法定继承。老人是否有合法有效遗嘱成关键。
案情分析:
1、若老人有合法有效的遗嘱，且明确指定房产由小朱继承，那么应严格按遗嘱内容执行，小朱有权获得房产，因为遗嘱继承优先于法定继承。
2、若不存在合法有效的遗嘱，房产则按法定继承办理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们有平等继承权，一般应均等分配房产份额，但对老人尽较多赡养义务的继承人，份额可适当调整。
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老公去世了遗产由谁继承
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婚姻家庭你好 我是做主播的 之前面试的时候聊到工资底薪8千 提成是销售额1个点 他当时面试没有说明这些情况 还压了一个月工资ps当时发工资的时候才说他们都是压一个月工资的 第二个月发工资 后面发工资又各种理由扣提成 一分提成都没给 面试的时候根本就没说明这些情况 这种情况合法吗 （主播也没有签合同）这种情况合法吗 可以申请仲裁吗
[律师回复] 没有劳动合同，是在他们直播间播出吗
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路口转弯被撞是谁的责任
[律师回复] 法律分析：
路口转弯被撞的责任判定存在多种情况。转弯车辆有让行义务，未让行导致碰撞通常负主要责任；直行车辆若超速、闯红灯等违规，也可能承担部分责任；有交通信号灯时需依指示行驶，违规方可能担责；同时道路情况、车辆行驶轨迹等因素也需考量。若双方都无明显违规，可能依公平原则判定。
提醒：
在路口转弯时要牢记让行规则，注意观察路况和信号灯。直行车辆也应遵守交通规则，避免超速等违规行为。一旦发生碰撞，应及时报警并配合交警部门进行现场勘查和责任认定，以保障自身合法权益。不同案情需具体分析，若有疑问可咨询专业律师。
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婚姻家庭父母离婚孩子去世赔偿款给谁
[律师回复] 孩子去世后，那笔赔偿款通常是由其法定继承人来继承的。要知道，就算父母离婚了，这也不会影响他们作为孩子法定继承人的地位。法定继承人里面有配偶、子女、父母等等这些人。要是孩子还没结婚，也没有其他法定继承人，那他的父母作为直系亲属，就有权利去继承那笔赔偿款。
在分配这笔赔偿款的时候，一般会根据继承人跟死者之间的亲疏关系，还有生活依赖程度等这些因素，来进行合理的分配。通常情况下，父母可以一起商量怎么分配，要是商量不拢，那就可以通过诉讼的方式，让法院按照法律规定来判决。
总而言之，父母离婚之后，孩子的赔偿款还是归他们父母继承的，不过分配的方式得按照法律规定和相关的原则来。
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合同纠纷可以让对方承担律师费
[律师回复] 1. 若合同明确约定由违约方承担律师费，遇合同纠纷时可让对方承担该费用。
若合同无此约定，一般不能直接要求对方承担。因为法律规定律师费并非一定由败诉方承担，除非有特别约定或特殊情况。
2. 在合同纠纷中，一方为维权聘请律师产生的律师费，若对方有违约等过错行为，诉讼请求可主张对方承担，但要证明费用合理必要。
3. 能否让对方承担律师费，主要看合同约定及具体法律规定。
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[律师回复] 在婚内，如果一方借了钱，要是这钱是用在夫妻一起生活，或者一起经营生意，又或者是基于夫妻双方都同意的意思才借的，那么等离婚之后，另一方就得一起承担这个债务。像家里日常的花销，还有买共同的房产之类的情况就属于这种。可要是这借款很明确就是只用于一方自己的事情，并且没有得到另一方的认可，通常离婚后就由借款的那一方自己来承担。判断的重点就在于这个借款行为和夫妻共同生活或者共同利益有没有关系。这里得注意，具体的情况得根据实际的证据以及法律规定来确定，如果有分歧，还可以通过诉讼等法律途径去解决。
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丈夫去世前5个月，妻子将银行账户的钱取出，这些钱不知去向，算作遗产吗
[律师回复] 这钱是否算遗产需视具体情况。若妻子能证明取钱用于夫妻共同生活等合理用途则不算，否则可能算。可通过调查资金流向等确定，如有争议可诉至法院解决。
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某人买房有质量问题，结构安全问题，开发商拒绝退房，应承担什么法律责任？
[律师回复] 开发商应承担维修责任，若严重影响居住安全，可诉至法院要求退房并赔偿损失。可先协商，协商不成走法律途径。
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老人去世土地谁来继承？
老人去世土地是任何人都不能继承的，对于土地是属于国家的，作为土地的使用者只要死亡了之后就会由集体收回去，但对于土地上面的农作物或者是建筑物就可以由法定的继承者来进行获得。
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婚姻家庭警方通知签署取保候审通知书，未告知案件缘由
[律师回复] 这不合规。可向警方询问案件缘由，若遭拒，可向上级部门反映或委托律师与警方沟通，要求其依法告知，以保障自身合法权益。
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我和父母在一个户口本，两个台账父母去世了，2016年黑龙江省土地确权时村委会没给确权到一起怎么办？
[律师回复] 这种情况可先与村委会沟通协商，若不行，可向乡镇政府反映寻求解决办法，或通过法律途径起诉，要求依法确权。
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公司没给员工买社保, 员工在家突发疾病死亡, 公司应该承担什么
[律师回复] 公司未给员工买社保违法。虽员工在家病亡，但公司应承担未依法缴纳社保的责任，可能需给予一定赔偿。建议双方协商，协商不成可通过法律途径解决。
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老人去世谁拥有继承权
离世者的遗产继承权，首先遵循遗嘱或遗赠抚养协议的规定，指定继承人或受遗赠人享有继承权。
若无遗嘱或协议，则按法定继承顺序，由配偶、子女、父母等近亲继承。
子女先于被继承人离世时，其晚辈直系血亲代位继承。
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因此，遗产继承权主要依据遗嘱、遗赠协议或法定继承顺序确定。
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婚姻家庭想了解，再婚继父是监护人吗
[律师回复] 若继父与孩子形成抚养关系，则可能成为监护人。具体要看实际情况，可通过协商或法律程序确定监护人。
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我老伴去世了，抚恤金是我享受还是要分给子女？
[律师回复] 抚恤金不属于遗产，可由近亲属协商分配。一般配偶可适当多分，子女也有权参与分配，具体比例可根据实际情况协商确定，协商不成可诉讼解决。
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一方以精神病为由坚持不离婚怎么办
[律师回复] 法律分析：
一方以精神病为由坚持不离婚时，另一方通过诉讼解决需先鉴定其精神状态。未达无民事或限制民事行为能力程度可直接起诉证明感情破裂，达此程度则由法定代理人代为诉讼。诉讼中法院会综合实际与感情状况判决。
提醒：
离婚时要注意准确鉴定对方精神状态，不同程度的精神病对诉讼流程及结果影响不同。同时，证明夫妻感情确已破裂的证据要充分，如长期分居的相关证据等，以增加胜诉几率。若案情复杂，建议咨询专业律师进一步分析。
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提醒：
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婚内父母赠与个人房产归谁
[律师回复] 婚内父母赠与的个人房产，大多归受赠子女个人所有。在婚姻存续期间，要是一方父母清楚地表明是赠与这一方的房产，那就相当于只给了自己孩子，这房产就属于受赠子女的个人财产，跟夫妻共同财产没啥关系。可要是父母在赠房时没说只给一方，或者赠与合同里也没注明只归一方所有之类的情况，通常就会被认定为夫妻共同财产，到离婚的时候，另一方就有权利去主张分割。所以，重点就在于父母赠与时的那个明确意思表示，要是有明确约定就按约定来处理，要是没有，那就可能会被当成夫妻共同财产。就好比父母买了套房子，明确说只给儿子，那这房子就归儿子个人；要是没说，那可能就会被认为是夫妻共同的。
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