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承包地被村集体征收怎么处理

最新修订 | 2025-01-10
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律师解析
承包地遭遇村集体征收时,你可以按以下步骤来处理。
其一,务必仔细确认征收行为的合法性与合规性。
这就需要认真查看村集体是否具备相关的征收文件,并且要核实其征收程序是否严格依照法律规定来执行。
比如,征收文件是否经过合法的审批流程,征收过程中是否遵循了公开、公平、公正的原则等。
其二,根据《土地管理法》以及其他相关的法律法规,你拥有依法获得合理征收补偿的权利。
这些补偿主要包括土地补偿费,它是对承包地本身价值的补偿;安置补助费,用于保障被征收农民的生活安置;还有地上附着物和青苗的补偿费,以弥补因征收而遭受损失的农作物等附着物。
你可以先与村集体就补偿事宜进行友好协商。
如果双方在协商过程中无法达成一致意见,那么你可以向县级以上地方人民政府申请协调。
倘若协调依旧没有结果,就再向批准征收土地的人民政府申请裁决。
要是对裁决结果不满意,还可以依法向人民法院提起诉讼,通过法律途径来维护自己的合法权益。
在整个过程中,一定要注意妥善保留好相关的证据,像土地承包合同、征收文件等,这些证据将在维护权益时发挥重要作用。

案情回顾:

小朱的承包地遭遇村集体征收,小朱对征收行为合法性存疑,且认为补偿不合理。小朱与村集体协商无果后,申请协调、裁决,但对裁决结果仍不满意,于是向法院提起诉讼,争议焦点在于征收行为是否合法及补偿是否合理。

案情分析:

1、关于征收行为合法性,需核查村集体征收文件是否经合法审批,征收程序是否遵循公开、公平、公正原则,若存在瑕疵,则征收行为可能不合法。
2、对于补偿问题,应依据相关法律,确认土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费是否合理,若不合理,小朱有权主张合理补偿。
3、小朱在维权过程中保留的土地承包合同、征收文件等证据,对其主张征收行为不合法及补偿不合理的诉求具有重要支撑作用。
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承包农村集体土地征收什么赔偿?
承包农村集体土地被征收,可以获得的赔偿项目包括土地补偿费、青苗补助费等。具体承包农村集体土地征收什么赔偿,需要结合实际的征收情形确定。若是被征收的土地上没有农作物,可能需要支付青苗补助费。
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承包农村集体土地征收哪些赔偿
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着承包农村集体土地征收哪些赔偿的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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征地拆迁
农村晒麦场被占了怎么办
[律师回复] (一)如果晒麦场被他人未经许可擅自占用,首先要确定占用者是谁。比如是邻居为了扩大自家院子而占用,或者是其他外来人员为了堆放杂物等原因占用。
(二)尝试与侵权人协商。平静地向侵权人说明晒麦场是自己的合法财产,要求其停止侵害,也就是不能再继续占用,排除妨碍,把他在晒麦场上放置的东西移走,并且恢复晒麦场的原状,让晒麦场可以正常使用。
(三)若协商不成,向当地乡镇政府或农村集体经济组织反映情况。详细告知他们晒麦场被占的情况,请求他们进行调解。这些组织可能会根据当地的情况和相关规定,对双方进行协调处理。
(四)如果调解没有效果,向人民法院提起诉讼。在诉讼时,要提供例如土地使用证等证据来证明晒麦场属于自己的合法财产,还要提供照片、证人等证据证明晒麦场被占用的事实。

法律依据:
《民法典》规定,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。
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房屋继承什么时候生效
[律师回复] (一)如果想要确保遗嘱继承顺利进行,遗嘱人在订立遗嘱时一定要确保自己具有完全民事行为能力。比如,订立遗嘱时不能是处于精神错乱或者被他人欺诈、胁迫等情形下。同时,遗嘱要符合法定形式,常见的自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日等。
(二)对于法定继承人来说,如果发现自己的继承权利被侵犯,一定要及时提起诉讼。因为从知道或者应当知道其权利被侵犯之日起三年内提起诉讼才有可能保障自己的权益,一旦超过这个时间,可能就丧失胜诉权了。例如,要是发现其他继承人私自转移本应属于自己可继承的房屋财产份额,就要尽快收集证据并提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。这条规定体现了在继承相关事务中,对于当事人的权利要求有明确的时间等限制,这和在房屋继承过程中对遗嘱有效性、继承人诉讼时效等要求相呼应,都强调了要遵循法律规定的重要性。
村集体有权征收土地吗?
村集体是无权征收土地的,征收土地必须要由县级以上的人民政府批准,从而按法定的程序制定补偿方案,再者就是给予公告,在双方都确定无异议的情况之下才可以实施征收行为。如果对村集体有权征收土地吗不清楚的,可以参考一下本文的内容。
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