律图审稿专业委员会3轮严审

宅基地拒绝拆迁怎么办

最新修订 | 2025-01-13
1.9k浏览
律师解析
在实际生活中,如果遇到宅基地拒绝拆迁的情况,我们可以从以下几个方面来分析和应对:
一、确认拆迁合法性
这是至关重要的第一步。
要仔细核实拆迁项目的各项审批手续是否完备。
比如,查看是否有相关政府部门出具的合法规划许可、土地征收批准文件等。
同时,还要判断该拆迁项目是否真正符合公共利益的法定要求,像是否是为了建设基础设施、公共服务设施等。
如果经过核实,发现拆迁存在不合法的情况,那么被拆迁人完全有权利拒绝拆迁。
并且,被拆迁人可以通过行政复议,要求上级行政机关对拆迁行为的合法性进行审查;也可以通过行政诉讼的途径,向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。
二、协商补偿问题
若拆迁是合法的,那么很可能是补偿安置没有达到被拆迁人的预期。
在这种情况下,双方应当心平气和地就补偿方式、补偿金额等具体问题展开协商。
例如,是选择货币补偿还是房屋产权调换,补偿金额是否能够合理反映宅基地及房屋的实际价值等,争取最终达成一致意见。
三、遵循法定程序
要是双方协商不成,拆迁方是不能强行拆除的。
拆迁方需要按照法定程序来处理,比如作出合理的补偿决定,若被拆迁人仍不配合,可申请法院强制执行
在这个过程中,被拆迁人要时刻保持警惕,积极维护自身合法权益。
如果遇到复杂的法律问题,必要时可委托专业律师介入,为自己提供专业的法律帮助。

案情回顾:

小朱的宅基地面临拆迁,他拒绝拆迁。争议点在于拆迁合法性及补偿问题,小朱怀疑拆迁项目手续不全且补偿未达预期,双方未能协商一致

案情分析:

1、关于拆迁合法性,若小朱核实发现拆迁缺少合法规划许可、土地征收批准文件等,或并非出于公共利益,他有权拒绝拆迁,可通过行政复议或诉讼维权。
2、若拆迁合法,对于补偿问题,双方应就补偿方式、金额协商,如货币补偿数额能否反映实际价值等,争取达成一致。
3、若协商不成,拆迁方需按法定程序处理,不能强行拆除,作出补偿决定后可申请法院强制执行,小朱可委托律师维护权益。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

拆迁安置案件·推荐文章

宿迁156****4069用户4分钟前已获取解答
盐城134****2354用户2分钟前已获取解答
南京178****8922用户2分钟前已获取解答
宿迁156****4069用户4分钟前已获取解答
盐城134****2354用户2分钟前已获取解答
南京178****8922用户2分钟前已获取解答
宿迁156****4069用户4分钟前已获取解答
盐城134****2354用户2分钟前已获取解答
南京178****8922用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125480人选择咨询律师
6091位律师在线平均3分钟响应99%好评
宅基地拒绝拆迁怎么办
一键咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    150****1515用户2分钟前提交了咨询
    158****4725用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    133****4013用户3分钟前提交了咨询
    143****8483用户3分钟前提交了咨询
    165****2822用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    135****2312用户1分钟前提交了咨询
    175****2061用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    132****2317用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    150****1515用户2分钟前提交了咨询
    158****4725用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    133****4013用户3分钟前提交了咨询
    143****8483用户3分钟前提交了咨询
    165****2822用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    135****2312用户1分钟前提交了咨询
    175****2061用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    132****2317用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
  • 147****6200用户2分钟前提交了咨询
    144****4508用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    163****8505用户3分钟前提交了咨询
    132****6075用户3分钟前提交了咨询
    174****8488用户3分钟前提交了咨询
    174****4286用户1分钟前提交了咨询
    135****2376用户4分钟前提交了咨询
    150****6035用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    141****4203用户3分钟前提交了咨询
    178****7661用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    147****0112用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    141****0573用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    136****1375用户3分钟前提交了咨询
    174****5640用户1分钟前提交了咨询
    130****5877用户2分钟前提交了咨询
    176****7108用户2分钟前提交了咨询
    168****4027用户4分钟前提交了咨询
    163****3434用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    144****0321用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    154****0118用户1分钟前提交了咨询
    172****0837用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    132****7302用户3分钟前提交了咨询
    170****4086用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    160****2744用户2分钟前提交了咨询
    177****0823用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    153****4743用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    174****2364用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    161****2502用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    146****5353用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    164****4155用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    156****2860用户4分钟前提交了咨询
    167****8603用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    164****0382用户3分钟前提交了咨询
    156****1374用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    170****1202用户1分钟前提交了咨询
    146****6176用户3分钟前提交了咨询
    160****6321用户3分钟前提交了咨询
    141****6344用户2分钟前提交了咨询
    152****0484用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    135****8525用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    135****1280用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    170****8768用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    147****6200用户2分钟前提交了咨询
    144****4508用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    163****8505用户3分钟前提交了咨询
    132****6075用户3分钟前提交了咨询
    174****8488用户3分钟前提交了咨询
    174****4286用户1分钟前提交了咨询
    135****2376用户4分钟前提交了咨询
    150****6035用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    141****4203用户3分钟前提交了咨询
    178****7661用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    147****0112用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    141****0573用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    136****1375用户3分钟前提交了咨询
    174****5640用户1分钟前提交了咨询
    130****5877用户2分钟前提交了咨询
    176****7108用户2分钟前提交了咨询
    168****4027用户4分钟前提交了咨询
    163****3434用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    144****0321用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    154****0118用户1分钟前提交了咨询
    172****0837用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    132****7302用户3分钟前提交了咨询
    170****4086用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    160****2744用户2分钟前提交了咨询
    177****0823用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    153****4743用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    174****2364用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    161****2502用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    146****5353用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    164****4155用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    156****2860用户4分钟前提交了咨询
    167****8603用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    164****0382用户3分钟前提交了咨询
    156****1374用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    170****1202用户1分钟前提交了咨询
    146****6176用户3分钟前提交了咨询
    160****6321用户3分钟前提交了咨询
    141****6344用户2分钟前提交了咨询
    152****0484用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    135****8525用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    135****1280用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    170****8768用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
沭阳135****6035用户1分钟前已获取解答
南通156****5120用户4分钟前已获取解答
泰州178****2418用户1分钟前已获取解答
沭阳135****6035用户1分钟前已获取解答
南通156****5120用户4分钟前已获取解答
泰州178****2418用户1分钟前已获取解答
沭阳135****6035用户1分钟前已获取解答
南通156****5120用户4分钟前已获取解答
泰州178****2418用户1分钟前已获取解答
宅基地拆迁补偿
宅基地被征收,可以获得的补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗补助费、地上附着物的补偿等。各地的征地补偿标准存在差异,县级以上的政府在征收宅基地之前,需要先结合当地的征地补偿标准,指定征地补偿标准,然后需要参照该标准,确定被征收方具体可以获得哪些补偿项目、可以获得多少补偿金。若是对宅基地拆迁补偿的有疑问的,参考下文。
10w+浏览
农村可以拒绝拆迁吗
农村在面临拆迁时,不能随意拒绝。 合法的拆迁行为通常是基于国家建设需要,遵循市、县级政府的《征收土地规划公告》和国土资源局的《拆迁补偿与安置计划公告》。 这些拆迁行动并不要求每户居民都签署同意书,而是需要得到大多数住户的认可。 当然,如果拆迁行为违法或侵犯了农民的合法权益,农民有权进行法律维权。 但简单拒绝拆迁并不符合法律程序,需要通过合法途径表达诉求和争取权益。
10w+浏览
征地拆迁
遗产继承继承人拒不到庭怎么办
[律师回复] (一)如果继承人作为原告拒不到庭,按照传票传唤后无正当理由不到庭或者未经法庭许可中途退庭这种情况,就会被按撤诉处理。这意味着原告主动放弃了此次通过诉讼来处理遗产继承问题的机会。例如,如果继承人对遗产分配不满而提起诉讼,却又无正当理由不到庭,那么法院会认为其没有积极推进诉讼的意愿。

(二)当继承人是被告时,在经传票传唤,无正当理由拒不到庭或者中途退庭的,法院可以缺席判决。也就是说,即使被告不在场,法院依然会依据现有的证据、相关法律规定以及原告提供的信息来进行判决。比如在遗产继承案件中,被告如果故意躲避不到庭,法院会根据其他合法证据来判定遗产的分配等事宜。

(三)如果继承人有正当理由没能到庭,要尽快向法院说明情况。法院会根据实际情形决定是否延期审理。比如继承人突发疾病无法到庭,这种情况下及时告知法院,法院会考虑实际情况,可能会重新安排审理时间,这样就能保证法律程序正常合法地进行,保障各方在遗产继承中的权益。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条规定,原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,可以缺席判决。第一百四十四条规定,被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,法院可以缺席判决。
拆迁宅基地补偿吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁宅基地补偿吗相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁宅基地多少钱
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对拆迁宅基地多少钱进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
我方收到一个假的回传合同当时没有发现,给对方发货了,二年后对方拒绝付货款?
[律师回复] 我方收到一个假的回传合同当时没有发现,给对方发货了,二年后对方拒绝付货款?


在处理买卖合同纠纷时,尤其是涉及到合同真实性的问题,需要从多个法律角度进行分析。根据现有的法律原则和实践经验,可以从以下几个方面进行考虑和处理:

合同效力的认定:首先,需要确认合同的真实性和效力。如果合同是伪造的,那么从法律上讲,该合同自始无效。根据《中华人民共和国民法典》,无效的合同不具有法律约束力。这意味着,合同的伪造方不能依据该合同主张权利。

证据的收集与保存:由于事件发生在两年之前,时间的推移可能导致证据的灭失或模糊。因此,尽快收集和保存相关证据是非常重要的。这包括但不限于:当时的通讯记录(如电子邮件、聊天记录)、发货单据、收货凭证、付款记录等。这些证据可以帮助证明买卖关系的存在和合同履行的事实。

诉讼时效问题:根据《中华人民共和国民法典》,普通的民事诉讼时效为三年。因此,在两年后对方拒绝付款的情况下,您仍然可以在法律允许的时效内通过诉讼途径主张权利。

合同欺诈的法律责任:如果能够证明对方故意伪造合同并借此进行欺诈,您可以考虑通过法律途径追究对方的欺诈责任。这可能包括要求对方返还货款、赔偿损失,甚至追究刑事责任。

协商解决与法律诉讼:在采取法律行动之前,建议尝试与对方进行协商解决。如果协商不成,可以考虑通过法律诉讼途径解决纠纷。在诉讼过程中,法院将根据双方提供的证据和事实进行审理,并作出裁决。

综上所述,面对这种情况,您需要综合运用法律手段,结合实际情况和证据,积极主张自己的合法权益。同时,建议您在处理该类事务时,咨询专业律师以获得更为具体的法律指导和支持。
农村拆迁拆的是宅基地吗?
农村拆迁拆的不是宅基地,而是宅基地上的房屋。宅基地的所有者是集体经济组织,而宅基地上自建房的所有者为村民,故此房屋、宅基地需要分开补偿。在农村,宅基地的拆迁补偿款通常需要到集体经济组织去领。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通188****5383用户3分钟前已提交咨询
宿迁135****6124用户3分钟前已获取解答
连云港181****7247用户2分钟前已提交咨询
徐州181****9853用户4分钟前已获取解答
苏州180****4321用户4分钟前已提交咨询
盐城134****7497用户4分钟前已获取解答
南通188****5383用户3分钟前已提交咨询
宿迁135****6124用户3分钟前已获取解答
连云港181****7247用户2分钟前已提交咨询
徐州181****9853用户4分钟前已获取解答
苏州180****4321用户4分钟前已提交咨询
盐城134****7497用户4分钟前已获取解答
南通188****5383用户3分钟前已提交咨询
宿迁135****6124用户3分钟前已获取解答
连云港181****7247用户2分钟前已提交咨询
徐州181****9853用户4分钟前已获取解答
苏州180****4321用户4分钟前已提交咨询
盐城134****7497用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证