公婆出资买的房子离婚后归谁抚养
- 律师解析
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关于离婚时涉及公婆出资房屋的归属问题，有以下几种常见情况：
1.若房屋登记在公婆名下：
这种情况下，离婚时通常不涉及此房屋的归属问题。
因为从法律角度讲，房屋的所有权归属以登记为准，登记在公婆名下就意味着房屋属于公婆的财产，并非夫妻共同财产，所以在离婚财产分割时，不会对该房屋进行分配。
2.若房屋登记在夫妻一方名下：
一般会视为公婆对该方的赠与。
这是基于法律上关于赠与的相关规定。
在离婚时，该房屋仍属于登记方的个人财产，另一方是无权进行分割的。
3.特殊情况：
若有证据证明公婆明确表示是对夫妻双方的赠与，比如有书面协议、聊天记录等明确表明赠与双方的证据，那么该房屋就属于夫妻共同财产。
离婚时应按照共同财产进行分割，原则上会平均分配。
4.综合判定：
总之，确定离婚时房屋的归属，需根据房屋的登记情况以及公婆的出资意图等具体因素来综合判断。
案情回顾:
小朱与小李结婚后，公婆出资购房。房屋登记在公婆名下，离婚时小李主张分割该房；另有小胡与小丽婚后，公婆出资买房登记在小胡名下，离婚时小丽要求分房；小静与配偶婚后，公婆出资房登记一方名下，且有书面协议表明赠与双方，离婚时对房屋分割存争议。
案情分析:
1、小朱与小李案中，房屋登记在公婆名下，依据法律房屋所有权以登记为准，此房属公婆财产，非夫妻共同财产，离婚时不应分割。
2、小胡与小丽案中，房登记在小胡名下，一般视为公婆对小胡赠与，该房为小胡个人财产，小丽无权分割。
3、小静案中，有书面协议证明公婆赠与双方，房屋属夫妻共同财产，离婚时应按共同财产原则上平均分割。
4、判定此类房屋归属需综合登记情况及出资意图等因素。
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