夫妻一方买房离婚时怎么分配
- 律师解析
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1.婚前买房方面：
倘若在婚前由一方购置房产并且将其登记在自己名下，通常情况下会被认定为个人的财产。
在离婚的时候，该房产就归这一方所有。
2.婚后买房情况：
倘若仅仅登记在一方的名下，一般来讲会被当作是夫妻共同的财产，在离婚的时候进行平均分割。
不过，如果另一方能够拿出出资等相关的证据情况，那就另当别论了。
要是登记在双方的名下，那就明确是夫妻共同的财产了，在离婚的时候按照双方在购房过程中所做出的贡献大小等因素进行协商分割，如果协商不成，还可以由法院来进行判决。
3.父母出资买房的情形：
如果明确约定只是给其中一方的，那么就视为这一方的个人财产，在离婚的时候归其所有。
要是没有明确约定的话，一般就会被看作是对夫妻双方的赠与，在离婚的时候按照共同财产来进行处理。
总而言之，在离婚时对于房产的分配，必须要依据具体的实际情况进行综合的判断，并且以法律的规定以及相关的证据作为依据。
案情回顾:
小朱和小李结婚后闹离婚，涉及房产分割争议。婚前小朱买房登记在自己名下；
婚后两人买房登记在小朱名下，小李称自己有出资；
此外，小朱父母出资买房，未明确表示赠与对象。
案情分析:
1、婚前小朱买且登记在自己名下的房，依规定应认定为小朱个人财产，离婚时归小朱所有。
2、婚后买房登记在小朱名下，一般视为夫妻共同财产应均分，但小李若能拿出出资证据，则按实际情况另作处理。
3、小朱父母出资买房未明确约定，视为对夫妻双方赠与，离婚时按共同财产处理。
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